2014费用定额宣贯—安装.pptVIP

《江苏省建设工程费用定额》（2014年）宣贯 徐 伟 南京市建设工程造价管理处 主要内容 Ⅰ、概述 Ⅱ、定额变化情况 Ⅰ、概述 1、费用项目设置和组成划分尽量采用（2013版） 《建设工程工程量清单计价规范》和《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）的规定；并对规定不明确的部分，加以细化。 2、对09版建设工程费用定额执行中经常发生争议的规定进行明确或调整，对专业之间的交叉部分予以补充说明，对部分费率进行调整。 3、09费用定额的相关补充规定内容调整后并入。 一、修订原则 适用于江苏省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通、单独加固等工程。 与2013版工程量清单计价、计算规范，江苏省2014版建筑与装饰、安装、市政工程计价定额，现行仿古建筑与园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通、抗震加固等工程计价表等配套使用。 二、适用范围 一、总则 二、建设工程费用的组成 三、工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分及说明 （二）单独装饰工程类别划分及说明 （三）安装工程类别划分及说明 （四）市政工程类别划分及说明 （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 （六）房屋修缮工程类别划分及说明 （七）城市轨道交通工程类别划分及说明 （八）各专业工程交叉时的类别划分及说明 三、费用定额组成 四、工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润取费标准及规定 （二）措施项目取费标准及规定 （三）其他项目取费标准及规定 （四）规费取费标准及有关规定 （五）税金计算标准及有关规定 五、工程造价计算程序 Ⅱ、费用定额变化情况 一、费用项目与构成变化 （一）人工费 （二）材料费：指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。 1、材料费定义中增加“工程设备费”，依据国家发改委等9部委56号令中通用合同条款和建标[2013]44号文的规定，解决工程设备在建安工程费用中规定不明确的问题。但此处的工程设备仅是建筑工程设备，不包括生产性工程设备。具体划分规则见《建设工程计价设备材料划分标准》（GB/T 50531-2009）。明确由建设单位提供的建筑设备，其设备费用不作为计取税金的基数。 2．工程设备定义为：构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置等建筑设备及其他类似的设备和装置。包括附属工程中电气、采暖、通风空调、给排水、通信及建筑智能化等为房屋功能服务的设备，不包括工艺设备。 《建设工程计价设备材料划分标准》为国家标准，编号为GB/T50531-2009，自2009年12月1日起实施。 总则 1.0.1 为统一建设工程计价活动中的设备与材料合理划分,规范建设项目的工程计价,制定本标准. 1.0.2? 本标准适用于建设项目在工程计价活动中设备材料的划分,以及设备材料费用的归类和计算. 1.0.3? 设备材料划分是建设工程计价的基础,在编制工程造价有关文件时,应依据本标准的规定,对属于设备范畴的相关费用应列入设备购置费,对属于材料范畴的相关费用应按专业分类分别列入建筑工程费或安装工程费. 1.0.4? 各专业部门或行业可依据本标准,在不违反本标准设备材料划分原则和分类的前提下,对专业工程的设备材料划分进行具体的分类规定. 1.0.5? 工程造价文件的编制涉及设备材料划分时,除应遵循本标准外，尚应符合国家现行的有关标准的规定。 术语 2.0.2? 建筑设备?? building services 房屋建筑及其配套的附属工程中电气、采暖、通风空调、给排水、通信及建筑智能等为房屋功能服务的设备。 2.0.2（条文说明）? 建筑设备：房屋建筑及其附属设备安装工程应作为一个整体，在资产交易时建筑工程属于房产，一般要以整体价值来体现，本条将为房屋建筑及其附属工程中功能服务的电气、采暖、通风空调、给排水、通信及建筑智能等设备均界定为建筑设备。 2.0.3?