13秋浙大建筑工程经济离线作业(必)标准答案.doc

浙江大学远程教育学院 《建筑工程经济》课程作业答案（必做） 思考题 第一章 绪论 1. 建筑产品的特性有哪些？(p2) 2. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(p2-4) 第二章 现金流量构成与资金等值计算 1. 什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？(p21-22) 2. 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？(p23) 什么是终值、现值、等值？(p24) 什么是名义利率、实际利率？(p23) 为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？(p24) 第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法 根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点? (p38) 静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？(p39) 何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？(p46-48) 内部收益率的经济涵义是什么？(p50-56) 第四章 项目方案的比较和选择 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？(p60) 互斥方案比较时，应注意哪些问题？(p60) 第五章 建设项目的不确定性分析 什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？（p81） 线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?（p81） 何谓敏感性分析？其目的是什么? （p91） 敏感性分析要经过哪些步骤? （pp91-92） 第六章 建设项目的资金筹措 什么是项目资本金？（p114） 我国建设项目投资有哪些来源渠道?（p116-117） 什么是资本成本?其作用是什么？（p130-131） 降低资金成本的途径有哪些？（p133-134） 第十章 机械设备更新的经济分析 何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点？设备磨损的补偿形式有哪些？（p244） 设备的物理寿命、技术寿命、使用寿命、折旧寿命和经济寿命有何区别和联系？（p245） 什么是设备的经济寿命？（p245） 第十一章 建筑业价值工程 什么是价值工程？价值工程中的价值含义是什么？提高价值有哪些途径？（p259-260） 价值工程的一般工作程序有哪些？（p261-262） 价值工程对象的选择原则是什么？（p262-263） 思考题 第一章 绪论 建筑产品的特性有哪些？ 答：建筑产品的特性有建筑产品的固定性、生产过程的流动性、建筑产品的多样性、生?产的单件性、建筑产品形体庞大、生产周期长、建筑产品使用寿命长、消费具有配套性、高值性、地区性。建筑产品涉及公共安全和公共环境，它的规划、勘察、设计、施工属于特殊行业，都在政府主管部门的严格监管下进行 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：因为建筑业是国民经济的重要物质生产部门,建筑业与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切关系，建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的在生产就无法有效进行。人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。建筑业在国民经济中占有较大的份额，从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍，建筑业前后关联度，能带动许多关联产业的发展，建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。所以说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位。 1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 答：现金流量是指项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量）.?构成现金流量的基本经济要素有投资、经营成本、销售收入、税金和利润等。 资金的时间价值是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。资金增值的来源是由生产力三要素—劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后，实现了生产和再生产，劳动者在生产过程中创造了新价值，而无论实现简单再生产或扩大再生产，生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用，即劳动穿凿价值必须通过一个时间过程才能实现。所以当劳动创造的价值用货币表现，从时间因素上去考察它的动态变化时，我们可以把它看作是资金的时间价值。 与现值等值的某一未来时期的资金价值叫终值。把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额叫贴现（或折现），其换算结果叫现值。在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值叫等值。 当计息周期与付息周期不一致时,如按付息周期来换算利率则有名义利率与实际利率之区别.在复利计算中一般采用年利率若利率为年利率，而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，?则这种利率就为名义利率。若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率。 为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？ 答：计算资金等值可以把在不同时点发生的金额换算成同一时点的金额，然后进行比较。影响资金等值的要素有资金额、计息期数、利率。? 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？ 答：互斥