11月重庆房地产市场研究报告(数据).docVIP

重庆房地产开发经营状况 1.3.1 商品房施工面积 数据来源：国家统计局 2013年以来，重庆商品房施工面积持续增长。2013年1-11月，重庆商品房施工面积为25567.35万平方米，与去年同期相比增长19.24%，比全国同期增幅高3.17个百分点。 数据来源：国家统计局 重庆住宅施工面积走势跟商品房施工面积的走势较为相似。2013年1-11月份重庆住宅施工面积为18884.13万平方米，同比增长14.06%，同比增幅比全国同期高0.55个百分点。 数据来源：国家统计局 2013年1-11月，重庆办公楼施工面积为778.27万平方米，同比增长59.95%，增幅比去年同期高32.97个百分点，同时，高出全国同期（2013年1-11月）35.33个百分点。从2013年3月开始，重庆办公楼施工速度加快，同比增幅均接近或高于60%。 数据来源：国家统计局 2013年1-11月份，重庆商业营业用房施工面积为2759.05万平方米，同比增长39.08%，增幅比全国同期高16.75个百分点，同时，比去年同期增幅高32.78个百分点。2012年，重庆商业营业用房施工面积增幅较为平稳。进入2013年以来，重庆商业营业用房施工面积增幅波动较大，尤其是2013年1-5月、1-6月及1-7月，增幅均在60%以上。 1.3.2 商品房新开工面积 数据来源：国家统计局 2013年1-11月份，重庆商品房新开工面积为6993.79万平方米，同比增长31.47%，增幅比全国同期高19.99个百分点，比去年同期增幅高43.58个百分点。2013年，重庆商品房新开工面积同比呈现出正增长趋势，且各月增幅均大幅超过全国增幅。 数据来源：国家统计局 2013年1-11月，重庆住宅新开工面积为5014.66万平方米，同比增加21.70%，比全国同期增长幅度高17.14个百分点。 数据来源：国家统计局 2013年1-11月，重庆办公楼新开工面积为230.55万平方米，同比增长51.88%，增幅比全国同期高42.95个百分点。2013年，重庆办公楼新开工面积增长势头猛进，2013年1-8月之前同比增幅都超过100%。办公楼新开工面积的快速增长主要是由于重庆经济快速发展，对办公楼的需求进一步增加。 数据来源：国家统计局 2013年1-11月，重庆商业营业用房新开工面积为833.21万平方米，同比大幅增长64.15%，比全国同期增幅高49.04个百分点。 重庆商业营业用房新开工面积走势跟商品房新开工面积的走势相似。2012年，重庆商业营业用房新开工面积呈负增长。2013年以来，重庆商业营业用房新开工面积保持了快速的增长，各月增幅远远超过了全国增幅。 1.3.3 商品房竣工面积 数据来源：国家统计局 2013年1-11月，重庆商品房竣工面积为2819.65万平方米，同比减少11.75%，而全国同期则同比增长2.53%。2013年商品房竣工面积较2012年增长缓慢，从2013年1-3月以来增幅均低于7%。 数据来源：国家统计局 2013年1-11月，重庆住宅竣工面积为2140.25万平方米，同比减少21.26%，而全国同期则同比下降0.08%。2013年1-3月以来，重庆住宅竣工面积同比呈负增长，低于全国增幅。 数据来源：国家统计局 2013年1-11月，重庆办公楼竣工面积为45.02万平方米，同比增长71.11%，增幅比全国同期高52.95个百分点。 2013年以来，重庆办公楼竣工面积呈增长趋势；1-5月份之前增幅较大，1-6月份增幅陡降至1.57%，之后增速缓慢，一直低于全国增幅，直到1-11月份增幅陡升至71.11%。 数据来源：国家统计局 2013年1-11月，重庆商业营业用房竣工面积为344.45万平方米，同比增长47.71%，增幅比全国同期高40.32个百分点。2013年重庆商业营业用房竣工面积呈正增长势头，且各月增长幅度较大，均远超全国增幅。 1.3.4 商品房销售面积 数据来源：国家统计局 2013年1-11月，重庆商品房销售面积为4092.7万平方米，同比增长7.25%，增幅比全国同期低13.58个百分点。2013年各月，重庆商品房销售面积同比呈正增长，但增速逐步缓慢，低于全国增幅。 数据来源：国家统计局 重庆住宅销售面积走势与商品房销售面积走势相似：2013年各月，重庆住宅销售面积同比增幅均低于全国平均水平。2013年1-11月份，重庆住宅销售面积为3762.84万平方米，同比增长7.73%，增幅比全国同期低13.58个百分点，比去年同期高3.48个百分点。 数据来源：国家统计局 2013年1-11月，重庆办公楼销售面积为51.21万平方米，同比增长18.82%，增幅比全国同期低7.80个百分点。 数据来源：国家统计局 2013年1-11月，重庆商业营业用房销