2012长沙中欣楚天逸品项目营销策略5.pptVIP

* 台面扶手便于移动 优化空间布局简化操作流线 提高踢脚改进橱柜 通用餐厨六大贴心解决方案，周详考虑到处于特殊生理周期的家人，即便独自在家，亦可轻松享受美食 台面高差降低130㎜，烹饪自如 加强中部柜储藏，便于取用 预留空间便于操作 餐厨设计充分：便利性+品牌+舒适性 餐厨区精装建议 厨房和餐厅： 烹饪景观窗设计 软化水+碎骨机设备 双或三层对开冰箱 中西双厨 西厨设早餐台 可容纳10人桌的大餐厅 Miele厨房电器（蒸、烤、咖啡机、微波炉、双冰箱） VB台盆洁具； Dorn Bracht龙头品牌； 餐厨设计充分：便利性+品牌+舒适性 餐厨区精装建议 高低调节性 部品选择 可充分移动的空间设计 加宽坐台 利于出入 干湿分区 无高差 高低调节式洗脸化妆台设计 辅助扶手便捷操作 卫浴设计：便利性+品牌+舒适性 卫浴区精装建议 卫浴设计：便利性+品牌+舒适性 卫浴装饰及功能处理： 隔断用双层玻璃方法处理+花纹装饰； 兼防滑与排水、美观于一身的做法； 淋浴房顶设计：背景音响、空调、花洒、排气扇。 卫浴品牌： 挪威Nexans地坪加热系统。 德国VilleroyBoch洁具 意大利TEUCO按摩浴缸 德国Hansgrohe、Pharo淋浴组 德国Dornbracht龙头 卫浴配套： 主卫配独立桑拿房及按摩浴缸，桑拿房配以全球顶级品牌桑拿炉，配以芬兰原产地木材及进口火山石。 卫浴区精装建议 收藏品落地：并不是精装修就会失去独特的个性与奢华 施华洛世奇水晶卫浴，仅配备在01单元 非洲水牛皮墙面，仅超高层才能拥有 产品附加值建议 入户大堂 园林景观 室内装修 配套/物业管理 会所运营 联手名校 与长沙四大名校合作，为业主子女提供入学指标 湖南省长沙市长郡中学 湖南师范大学附属中学 湖南省长沙市第一中学 雅礼中学 通过选择与名校合作 为业主子女提供入学指标 满足外地客户的置业要求 更能有效提升项目价值 霍尼韦尔安防系统 世界最大及最富经验的电子保安系列产品产品制造商之一 门禁控制产品和系统 视频监控产品和系统 智能社区产品和系统 中央空调系统 华中地区首例恒温、恒湿、恒氧毛细管中央空调系统 Crestron 定制式智能化系统 全球顶尖智能化制造商、比尔.盖茨、李嘉诚、布什家居智能化体系 世界领先的控制和自动化系统，创新科技及重塑人类生活和工作的方式的领航厂家。为控制音频，视频，计算机，IP及环境系统提供集成解决方案，不断地优化技术以提高人类的生活质量。 比尔盖茨豪宅全景图：所有电器设备连接成一个绝对标准的家庭网络 RO膜渗透水处理技术 世界领先的直饮水系统 RO反渗透技术是当今最先进和最节能的有效的分离技术之一。利用反渗透的分离特性可以有效去除水中的溶解盐、胶体、有机物、细菌等杂质，具有能耗低、无污染、工艺先进、操作简便等优点 纳米光触媒空气净化系统 净化空气中99.9%有害物质 通过多重催化氧化反应产生大量羟自由基、一定量的负氧离子和微量的臭氧等氧化离子通过氧化杀死细菌和微生物，并分解有害的有机气体。 物业管理服务 统一的形象，突出项目特色，塑造项目的高端形象 营销提前 物业管理在销售过程中的展示非常重要 特色尊崇生活，服务新畅想 四大原则性： 服务的规范性：每一个服务动作都有一整套规范的操作流程，如如何敲门、如何向业主询问等。所有的这些服务都非常规范，一眼就能看得出来这些服务人员的训练都是相当有素的，让人感觉非常舒服 服务的及时性：对业主的疑问尽快查询后及时回答，不会让你在漫长的等待中得不到任何回音。维修人员十五分钟内赶到维修现场……这样的做法让业主觉得服务相当及时，觉得非常舒服、非常满意。 服务内涵的深入性：提供个性化服务，如详细的记录每一户居民的资料，如出生日期、家庭结构、生活习惯、个人兴趣爱好、宗教信仰等等，以至于可以为业主度身定做出符合个人特征的一整套个性化的服务。 服务项目的多样性：定机票、家宴安排、接送亲属等，只要是业主日常的生活需要，皆可满足 常规的日常服务： 住宅区共有部分的使用管理、维修养护和更新； 房屋共用设施中水泵、电梯等设备的运行服务；绿化养护； 治安防范服务；清扫、保洁服务； 车辆迸出和停放的管理； 按照业主、使用人要求，及时提供房屋自用部位、自用设备的应急维修服务； 物业维修专项资金的账务管理； 住宅区工程建设和维修档案资料的保管以及其他物业管理服务事项等； 社区活动的组织 日常性服务—安保、生活及社区服务 特色性服务——影子管家服务、商务需求服务 让尊贵体验融入服务之中，超越顾客所想极限 服务内容 如影随形，只要业主有需要，物业管理服务团队可提供随时的服务，不断的与业主实现互动和交流，不断的提升服务内容和服务品质。 订餐、送餐服务 打理和整装行李 叫醒服务 干/湿洗衣取送