《招标拆迁合同（非住宅）》.docVIP

项目拆迁服务委托协议 委托方：受托方： XX项目拆迁服务委托协议 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行项目（以下简称“项目”）拆迁服务事宜达成本协议。 一、委托内容 甲方委托乙方完成项目标段范围内的拆迁服务工作。 二、委托工作区域 乙方工作区域为，详见本协议附件《拆迁区域示意图》。具体委托工作范围由甲方根据《拆迁区域示意图》进行现场指界。 三、工期要求 乙方应在项目所在乡政府发布的拆迁公告规定的拆迁期内，完成项目标段范围内房屋的拆迁服务工作。 四、拆迁委托服务费用及支付 （一）拆迁委托服务费的计算 拆迁委托服务费按委托区域内总拆迁安置补偿补助费乘以%计算。 （二）拆迁委托服务费的支付 1、乙方完成委托区域内拆迁服务工作的90%后，甲方向乙方支付总拆迁委托服务费的50%。 2、在乙方拆迁服务工作全部完成并经甲方验收合格后7日内，甲乙双方根据本协议约定结算剩余全部拆迁服务费。 五、甲方权利义务 （一）负责审查乙方提交的入户调查资料及拆迁补偿费用。 （二）负责协助乙方协调有关单位做好入户调查、宣传动员、政策解释及其他事宜。 （）负责向乙方支付拆迁委托服务费用。（）乙方未按照项目所在地乡政府的要求实施拆迁服务工作，甲方。六、乙方权利义务 （一）乙方应严格按照本约定、相关法律法规、政策性文件、拆迁行业规范、甲方及项目所在地乡政府制定的拆迁政策实施本次拆迁服务工作。 （二）乙方以及乙方同标段的评估公司应在入户调查结束5个工作日内将全部入户调查资料、数据的纸制文档复印件、电子文档上报甲方及项目所在地乡政府。乙方入户调查数据以区局委托的专业公司复核为准（）项目拆迁实施过程中，乙方负责在每周一上午12：00前，将上周完成的入户调查、拆迁腾退、拆除平整数据、完成情况拆迁周进度书面报送甲方及项目所在地乡政府（拆迁周进度应包含但不限以下内容：项目总体情况、项目进展情况、工作计划相关拆迁周进度）并保证所提供的真实性、。 （）若乙方负责的委托拆迁区域出现具有突发性，并在较大程度上影响或可能影响项目实施进展，并可能造成社会不安定因素的事件，委托服务单位应于事件发生第一时间口头上报，并于一个工作日内将相关情况书面上报至甲方及项目所在地乡政府（书面汇报应包含但不限以下内容：突发、重大事件的动态、处理情况、预测和分析事件发展趋势，提出相关对策和建议）。依法实施并完成本次拆迁服务工作，耐心细致做好被拆迁群众的思想工作和政策宣传解释工作，严格做到依法拆迁、文明拆迁，稳定。（）负责配合拆除公司进行房屋、附属物的拆除和渣土清运工作。 （）负责保存和整理拆迁资料，按照甲方及项目所在地乡政府要求进行相关资料的移交。七、违约责任 （一）乙方按照本协议第六条第二款约定，按时向甲方及项目所在地乡政府报送项目拆迁入户调查资料入户调查结束5个工作日内，未上报入户调查资料的，甲方有权扣除乙方总拆迁委托服务费的%； 2、入户调查结束个工作日内，未上报入户调查资料的，甲方有权扣除乙方总拆迁委托服务费的%； 3、入户调查结束个工作日内，仍未上报入户调查资料的，甲方有权单方面解除协议乙方按照本协议第六条第款约定，1、乙方提供的调查数据与复核数据的误差在3%-5%的（含5%），甲方有权扣除乙方总拆迁委托服务费的10%； 2乙方提供的调查数据与复核数据的误差在5%-10%的（含10%），甲方有权扣除乙方总拆迁委托服务费的%； 3乙方提供的调查数据与复核数据的误差在10%以上的，甲方有权单方面解除协议。（）乙方按照本协议第六条第款约定向甲方及项目所在地乡政府报送项目拆迁周进度1、乙方逾期报送超过二次（含二次）的，甲方有权扣除乙方总拆迁委托服务费的%；，甲方有权扣除乙方总拆迁委托服务费的%；，甲方有权单方面解除协议（）已签订的拆迁补偿协议存在弄虚作假、数据不实与被拆迁户勾结篡改数据的，甲方有权不实部分的拆迁补偿款，从乙方的委托费中扣除（）乙方在拆迁过程中如未能严格按照本约定、相关法律法规、政策性文件、拆迁行业规范、甲方及项目所在地乡政府制定的拆迁政策拆迁工作的，甲方有权根据，扣除乙方拆迁委托服务费甲方有权单方面解除协议，并由乙方承担与之相关的法律责任。 （）乙方委托区域内拆迁服务工作的0%，甲方有权根据情况，扣除乙方总拆迁委托服务费的%。 （）乙方擅自将甲方委托的工作转委托或转包给他人的，甲方有权单方面解除协议，并由乙方承担与之相关的法律责任。 （）甲方根据本协议约定单方解除合同后，拆迁委托服务费。 、争议解决 双方当事人就本协议条款或执行协议过程中发生的任何争议应尽可能协商或调解解决，协商不成的可向协议履行地法院起诉。 、其他 （一）本协议自双方法定代表人或授权委托人签字并加盖公章后生效。 （二）《拆迁区域示意图》作为附件