监理部年终工作总结(草稿修改).docVIP

2012年上半年工作总结 （城阳臻园住宅小区项目） 青岛商业建设监理有限公司 第十六项目监理部 二零一二年七月二十六日 监理项目部2012年上半年工作总结 （瑧圆住宅小区工程） 一年来，在公司领导的委托、信任和正确大力支持下，在监理部人员的共同努力下，基本圆满的完成了相应的监理工作任务， 现将2012年下半年的工作情况简要总结如下： 工程概况： 1、本工程名称为“臻园住宅小区”，建设单位为：青岛真源置业有限公司。工程地点位于青岛市城阳区后桃林社区，北临文阳路，西临泰城路，东接青银高速，西连青威路。建筑性质住宅及其网点，配套用房。 2、本工程占地面积52836m2，总建筑面积98406.50 m2，其中地下建筑面积19157 m2，地上建筑面积79249.50 m2，容积率1.50。 3、建筑层数和高度：地下一层，地上6~11层（最高楼）； 建筑概况：本工程分两期，一期为2,3,4,5#楼（其中3#，5#为2栋小高层住宅楼，2#，4#为2栋底层设置2层商业服务网点的多层住宅楼），二期为其余楼座（其中18#楼为1栋小高层经济适用住宅，6#,10#,14#为3栋底层设置2层商业服务网点的小高层住宅楼，7#，8#，9#，11#，12#，13#为6栋多层住宅楼，1#，15#，16#,17#为4栋小高层住宅，另有一个单层地下车库) 。住宅部分2#、4#为塔式住宅，其他均为单元式住宅。 4、建筑结构形式：1~18#住宅楼宅均为剪力墙结构，合理使用年限50年，抗震设防烈度6度。 5、耐火等级：1~18#住宅楼均为二级，地下室为一级。 6、停车位：共793（地面：388辆，地下：405辆）。 二、工程进度情况： 1、1#楼8层混凝土完成浇筑，9层模板支设； 2、2#楼5层混凝土完成浇筑，6层模板支设； 3、3#楼7层混凝土完成浇筑，8层模板支设； 4、4#楼6层梁板梯钢筋绑扎完成； 5、5#楼6层梁板梯钢筋绑扎完成； 6、6#楼3层梁板梯钢筋绑扎完成； 7、7#楼1层墙柱模板支设完成； 8、8#楼尚未开始进行施工，防水保护层尚未进行施工； 9、9#楼基础筏板钢筋绑扎施工； 10、10#楼负一层混凝土完成浇筑； 11、11#楼2层混凝土完成浇筑； 12、12#楼防水保护层混凝土浇筑完成； 13、13#楼防水保护层混凝土施工； 14、14#楼一层墙柱钢筋绑扎完成； 15、15#楼1层混凝土完成浇筑； 16、16#楼基础筏板钢筋绑扎； 17、17#楼基础筏板混凝土完成浇筑； 18、18#楼9层墙柱钢筋绑扎完成； 19、2#楼网点填充墙砌筑施工； 20、4#楼网点砌体、二次结构施工完成，准备进行屋面防水施工； 21、地下车库防水完成，正在进行防水保护层混凝土浇筑。 三、监理部的工作总结： 监理项目部结合2012年上半年工程的实际情况，对工程质量控制、进度控制、安全管理、组织协调等进行以下方面的总结： 1、依据监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的年龄层次，专业水平等条件和根据监理规划细则的要求，项目部在吴同盛总监的主持下订立了监理例会制度，监理人员岗位责任制，旁站监理制度，文件归档管理制度，并将各项制度上墙公布，督促所有的成员努力工作，为公司尽职尽责。 2、根据吴同盛总监要求，各专业监理工程师从工程建设项目实际出发，严格履行《建设工程委托监理合同》，认真执行有关标准和各项法规为依据；以工程建设质量高、投资合理、进度快并确保安全为控制目标。以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准。以事前指导、事中检查、事后验收等工作方法全面开展监理工作。同时在工作中，各监理工程师严格行使《建设工程委托监理合同》中赋予监理工程师的权利，以精干的业务知识，实事求是的敬业精神，一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工作作风，从严依法监理。在工作中不断加强监理内部管理，积极探索总结工作经验，使监理工作体现出他的科学性，公正性。 3、在业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽量的满足业主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理人的作用。在对承包单位的管理方面，采取以“管”为主，“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促承包单位推行全面质量管理，促进工程建设监理水平不断迈向新台阶。 四、 监理合同履行情况： 1、工程质量控制： ①将质量控制贯穿于项目建设的全过程中，将质量第一的思想贯穿于项目建设全过程的每一环节。 ②对工程质量进行检查与验收时依据设计图纸、遵照现行的施工规范和质量评定标准，并以实测数据为准。 ③在整个质量控制控制的过程中坚持以人为核心的质量控制。 ④坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的监理方法。 事先控制： ①首先审查施工单位的技术资质（总包单位及分包单位的技术资质），以确保施工单位和队伍具有能完成本工程并确保其质量的技术