7天连锁酒店集团装修工程验收单20100308.xlsVIP

全部完工试验营业前 天棚封板前 防水保护层施工前 抹灰前检查表 砌筑前检查 各节点检查问题汇总表 分店维修 施工单位项目经理 巡检工程师 检查时间 年 月 日 时 分至 月 日 时 分 整改等级说明 A：必须整改项目，立即整改，否则将影响下道工序，产生质量隐患，或不符合各标准。 B：必须整改项目，整改时间相对较为宽松，（不影响下道工序、或在下道工序可以弥补，但不影响质量）；已经开始试业后的分店，可与店长商议具体解决时间； C：需要维修改进能进一步完善。通过整改能提高整体质量评定，在今后的项目中需要改进的项目。 一、图纸类 序号 检查点 检查标准 整改等级 改进建议 备注说明 梁位图（原物业结构图） 查看现场放线与现场实际尺寸及图纸有无偏差有无不合理之处 布局是否合理（房间大小、采光通风、通道尺寸、管道井设置等等） 强电井、管道井位置设置是否合理 热水轴测图（系统图） 冷水轴测图（系统图） 排污轴测图（系统图） 透气管设置是否合理有无出屋面，同层排水有无存水弯设计 通风（新风、排气） 强电系统图 网络电话布置图 系统图、交换机或路由器设置位置 监控布置图 有无盲区、通到设备间、总台的布线位置现场是否 有线电视 分支器设置位置，走道天棚上有没有设置检查口 消防施工图 管道进房间的位置 暖气施工图 二、物业条件 拆除后结构是否需要加固 原有管道井、电梯井 现场条件是否需要同层排水 电（进户电缆、几路电源） 水（供水管径、） 消防楼梯通道 消防水池的位置 原有消防是否留用或调整 生活水箱的位置 考虑现场是否需要加固 化粪池的位置 燃气 屋面是否需要重新做防水 外墙是否渗水、保温 外墙窗大小 玻璃幕墙 三、施工单位的施工组织设计 单位工程的施工方案 技术交底 质量、工期、安全保证措施 文明施工的措施 现场放线尺寸核准 四、签字栏 签署意见 签名 分公司工程经理 分店店长 抽查位置记录（房间编号） 检查结果（附照片） 整改方案 跟进人 建墙部分 砌筑墙体顶部有无斜砌 轻质墙体底部有无地垄 有无干砖上墙 灰缝是否饱满（有无假缝、暗缝、通缝） 砌筑墙体厚度 墙体高度（超高有无措施） 墙体的垂直度 卫生间混凝土挡水槛浇筑 卫生间门槛位置的混凝土挡水槛浇筑 比墙下挡水槛矮，必须要有。附照片 墙体拉结筋（新旧墙、墙与柱、丁字墙） 门洞木砖的预埋 门洞尺寸大小 轻钢龙骨隔墙底部有无地梁 轻钢龙骨的间距 有无贯穿龙骨 竖向龙骨的宽度及厚度 石膏板及埃特板的厚度 螺钉间距及板缝设置 岩棉厚度、层数、严密性 安装空调、挂衣架、床屏部位的加固板设置 外墙砌筑及原窗洞封堵 用材符合要求，施工满足工艺要求 各类管洞的封堵 排水穿楼板的位置封堵是否符合工艺要求 专业工程部分 A 线缆桥架 安装位置及制作 吊架固定 吊架间距 B 给排水 卫生间给水管埋墙敷设：管经，水管出墙、管径 管道敷设位置是否妨碍将来五金安装 房间供水阀门安装位置是否方便检修 检修口位置留置是否方便检修 排水穿楼板的位置是否准确 冷热水及热水回水走道或管井干管敷设 C 消防（含强排风） 消防、喷淋主管安装 D 通风空调（新风与排气） 卫生间排气干管留置 E 网络监控 无各类管道穿越房间 房间 砌筑墙面抹灰 无干裂。墙面平整、垂直、阴阳角顺直 墙面管道洞口封堵 封堵严实无遗漏 门套安装 门套基层贴墙面刷防腐剂、门套材料符合图纸设计、门套与前面之间的间隙填堵严密 窗洞与窗框之间填堵严密、窗台坡度正确 塑钢窗抽检 材质、钢衬 封堵窗户外墙抹灰接缝处理 抽查接缝处是否挂网，抹灰层厚度 卫生间 管道敷设位置是否妨碍将来五金安装、高度 管径、存水弯、 卫生间墙各管道封堵 材料、高度、墙根管根门槛等位置的细部处理 卫生间防水闭水试验(第一次) 走道 安装位置 穿楼板位置是否做挡水槛，电井严禁与管道井混用 吊架固定及线槽制作 配电箱上方及进配电箱位置制作，弯头制作 吊架刷防锈漆 管径、穿墙套管 喷淋泄水管应设置在楼层消洗间 暗房及假阳光通道 新风机组安装位置、风管大小、机组新风量 排气干管是否合理、是否直出屋面 室外空调冷凝水管敷设 雨排水管敷设 外墙批刮腻子乳胶漆 天棚龙骨安装 天棚封板 卫生间墙面防水设施 防水砂浆保护层及卫生间墙面砖铺贴 防水第二次蓄水试验 卫生间石材挡水坎及防水砂浆保护层及地面砖铺贴 卫生间铝扣板吊顶 客房走道及公共区域地砖 暖气片安装 天棚内墙乳胶漆 玻璃卫生间玻璃隔墙安装 大堂服务台制作 电梯安装 家具安装检查 淋浴房安装 五金洁具安装 灯具安装开关插座安装 配电箱安装 供电系统调试检查 热水系统调试检查 门锁系统调试检查 门头制作及大堂门大堂玻璃制作 成品木门安装及木门油漆 空调安装 木地板