工程造价影响因素与控制.docVIP

天 津 大 学 网 络 教 育 学 院 毕业设计（论文）任务书 题目：影响工程造价因素及控制分析 完成期限：2011年09 月09 日至2011年 11月15 日 学 习 中 心 重庆教学中心 年 级 09 专 业 工程造价管理 指 导 教 师 杨克磊 姓 名 李 飞 学 号092501282004 接受任务日期 2011-9-9 批 准 日 期 2011-9-12 　韩爱英关于建筑工程价格管理尹怡林，闫孝砚政府投资项目管理模式研究李建峰建设单位控制工程价格的模式与途径彭烨谈建设项目工程价格的全过程控制全国造价工程师考试培训教材编写委员会工程造价管理相关知识毕业设计（论文）进度计划表 序号 起止日期 计划完成内容 实际完成内容 检查日期 检查人签名 1 11.09.9~11.09.12 查阅资料、选题 完成 2 11.09.13~11.10.04 完成初稿 完成 3 11.10.05~11.10.20 论文修改 完成 4 11.10.21~11.11.15 论文定稿、答辩申请 完成 5 11.11.16~11.12.04 准备答辩 答辩 6 7 指导教师批准日期 年 月 日 签名 注：1.任务完成后附在说明书内。 2.“检查人签名”一栏和“指导教师批准日期”由教师用笔填写，其余各项均要求打印，打印字体和字号按照《天津大学现代远程教育毕业设计（论文）格式规定》执行。 摘 要 我国, 随着改革的深化，投资主体向多元化发展。工程造价管理关系到投资主体和承包商的经济利益，关系到整个市场的竞争规范化，建筑业劳动生产率的逐步提高以及全社会的科技水平的进步等一系列问题。目前我国的建筑工程造价管理远远落后于建筑业的快速发展形势，工程造价管理体系中存在的许多深层次的问题严重制约着建筑业的发展。因此其改革理所当然成为建筑业改革的核心问题。工程造价管理体系中存在的许多深层次制约着建筑业的发展 目录 第一章 工程造价的影响因素 1 1.1工程造价构成要素分析 1 1.2工程造价构成要素的影响及对策 1 1.3市场条件因素的影响 2 1.4经营管理因素的影响 2 1.5项目决策因素的影响 3 第二章 工程造价控制分析 3 2.1建设工程造价管理存在的问题 3 2.2工程造价失控原因分析 4 第三章 工程造价的控制措施 4 3.1建设项目工程造价控制的必要性 4 3.2工程造价控制的原理 5 3.3工程造价控制的具体措施 5 第四章　对工程造价进行控制的对策研究 10 4.1转变设计思想,推行限额设计 10 4.2投标、招标的广泛开展,有利于控制工程投资 10 4.3成立多功能的工程总承包机构 11 4.4改革目前的建设机构 11 结束语 14 参考文献： 15 致 谢 16 目前我国工程造价管理现状经过多年的发展与改革,我国的工程造价管理取得了可喜的成绩,并朝着建立以市场为取向的工程造价管理体制的目标前进。但是,我国的工程造价管理与西方发达国家相比还有很大差距,工程造价管理工作还有许多问题有待解决,其具体表现在以下几方面:1.工程造价管理相对落后,被动控制长期以来,人们把控制理解为目标值与实际值的比较,以及当实际值偏离目标值时分析产生差异的原因,确定下一步对策。这对于批量性生产的制造业来说,是一种有效的管理方法。但是,对于建筑业而言,由于建筑产品具有单件性的特点,这种管理办法只能发现差异,不能消除差异,也不能预防差异的发生,而且差异一旦发生,损失往往很大。因此,是一种被动的控制办法,管理的静态性还很明显,估算、概算、预算、结算管理分离的情况仍普遍存在,建设项目概算超估算、预算超概算、结算超预算现象严重。2.建设工程造价管理法制不健全,信息管理相对滞后尽管我国已经有了相关的法律、法规,但是由于各方面的原因,这些法律、法规还不够健全,在实践贯彻中还存在着一定的问题。从工程造价构成的性质与作用可以看出，建设安装工程费用是工程造价构成中最主要的构成要素，是工程建设项目中最活跃的部分，也是建筑市场交易行为的主要评定内容，影响工程造价构成的因素主要是建筑安装工程费用。????为了从本质上分析影响工程造价构成的因素中建筑安装工程费用，把建筑安装工程费用概括为三种要素:一是工程造价构成要素，即建筑安装工程费用各项组成内容的影响；二是市场条件要素，即市场的供求状况和市场的竞争状况的影响；三是经营管理要素，即完成某一建设项目投资者和承包人的工程造价管理活动的影响。按照现行建筑工程费用项目的组成内容来看，建筑工程费用的构成要素包括直接费、间接