徽盐湖畔明珠小区项目环境影响报告表.doc-建设项目基本情况.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 徽盐?湖畔明珠小区（C地块）项目 建设单位 安徽盐业银华投资有限公司 法人代表 杨晓彬 联系人 通讯地址 六安市光明路东路 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 六安市 立项审批部门 六安市发改委 批准文号 发改[2015]50号 新建 行业类别及代码 K7210房地产开发经营 (平方米) 74908 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 50000 环保投资 (万元) 环保投资占总投资比例（%） 评价经费 (万元) 预计投产日期 201年月 一、工程内容及规模 1．项目由来 近年来，随着六安市社会经济的不断发展，交通区位优势不断加强，城市基础设施建设日趋完善，鉴于六安市城市建设加快发展的需要，开发符合城市发展规划的高标准住宅小区正成为六安市的热点。为此，经过深入的市场环境及投资环境调查，拟在六安市地块开发，其总用地面积㎡，用地性质为商业住宅，总建筑面积㎡，项目计划于201年6月动工，201年月竣工。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第号）有关规定，委托承担的环境影响评价工作，接受委托后，对项目所在地周围环境进行实地踏勘并收集资料，编写了本项目的环境影响报告，报请环保主管部门审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。 2. 项目内容及规模 项目占地面积为㎡，建筑面积为㎡，建设内容主要包括栋高层住宅等公用设施。 （1）主体工程 项目范围内布置栋高层，其中（2）辅助工程 1）2）））））停车位：（3）公用工程 小区配套建设道路、景观绿化、给排水、电力电信等工程，具体内容如下： 1）道路交通：小区主入口； 2）景观绿化：项目绿化面积约㎡，。 3）给排水工程 ①给水设计：供水由引入根进水管，管径为DN150。小区高层1-4层供水由市政管网直供，高层4层以上供水由小区水泵房加压供水。 4）电气工程 小区住户用电由城市电网提供。小区内设置配电房座，路10KV高压线由市政电网引入配电房，低压线路送往各住宅。小区居民生活采用天然气作为燃料，由市政天然气管网接口接入小区由燃气支管接到各户。 5）消防设计：室外消防系统从小区市政给水管网引入，室内消火栓系统接自泵房内临时高压环网。在建筑物各层主要出入口，通道，公共部位均布设置带灭火器箱组合式消防柜。地下车库设置喷淋系统，喷淋用水来自小区消防泵房。室外消防设计水量为20L/s，室外消火栓间距不超过120m。 项目建设内容规模汇总见表1： 表1 项目建设组成一览表 类 别 工程名称 建设内容及规模 主体工程 住宅 16栋高层 辅助工程 1#住宅楼1F为社区用房，建筑面积502.49平方米 物管用房 1#住宅楼2F为社区用房，建筑面积502.49平方米 配电房 在10#和14#住宅楼之间设1间配电房（距离10#住宅楼26米，14#住宅楼23米），1层，总建筑面积180平方米； 燃气调压站 在8#住宅楼东侧沿街商业最北部外，设1间燃气调压站（距离8#住宅楼25.6米，距离17#住宅楼14.5米）； 垃圾收集点 地下停车位 2#地下车库位于东北部，建筑面积3940.53平方米，设1个出入口220个车位 3#地下车库位于西侧，建筑面积14801.12平方米，设2个出入口949个车位 公用工程 道路交通 给水工程 排水工程 雨污分流；建筑屋面、空调冷凝水及地面雨水经有组织收集后进入胜利路市政雨水管网 生活污水经化粪池预处理后，接入胜利路市政污水管网汇至城北污水处理厂 消防工程 电气工程 小区内设置配电房座，路10KV高压线由市政电网引入配电房，低压线路送往各住宅 环保工程 污水处理 化粪池 废气处理 住宅楼设专用油烟排放竖井、地下车库通风系统 垃圾日产日清，定期除臭，垃圾盛装容器定期清洗 固废处理 垃圾收集点，保洁人员定期清理 噪声治理 配电房设置专用机房，基础减震； 风机、水泵等布置在高层地下室专用机房，基础减震； 其他社会活动噪声控制管理 景观绿化 项目主要技术经济指标见表2： 表2 项目主要技术经济指标一览表 序号 项目 单位 数 量 备注 1 占地面积 ㎡ 2 总建筑面积 ㎡ 3 其中 住宅建筑面积 ㎡ 185681.5 4 商业建筑面积 ㎡ 7643.28 5 地下车库面积 ㎡ 26271.39 6 其他 ㎡ 2921.83 物管用房 7 建筑密度 % 8 容积率 % 2. 9 绿化率 % 10 总停车位 个 11 项目投资 万元 3．产业政策符合性 本项目属于房地产开发经营，经检索中华人民共和国国家发展改革委员会《产业结构调整指导目录2011年本》，本项目不属于限制和淘汰类，符合国家产业