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促进杭州市居住郊区化健康发展的策略探讨 The Strategy of Promoting Hangzhous House Suburbanization Healthy Development 王云峰/WANG Yunfeng (浙江大学建筑设计研究院， 浙江杭州 310027) 摘 要 居住郊区化是城市发展到一定阶段的必然现象， 有积极健康的一面， 也存在着诸多影响其健康发展的不良现象和问题， 本 [ ] 文针对杭州市居住郊区化过程中存在的主要问题， 通过对国外发达国家的比较和经验借鉴， 站在促进杭州城市化健康发展的立场 上对居住郊区化的发展提出几点建议。 关键词 房产供应结构； 公共交通与配套； 组群式郊区小城镇 [ ] [ 中图分类号] F291.1 [文献标识码] A Abstract: House suburbanization is a kind of inevitable phenomina appeared in the process of city expanding. It promotes the city s sound development, but there is still some abuse that influences the citys sustainable development. In order to solute the abuse happened in Hangzhous house suburbanization, this paper compares other improved foreign cities experience and lessons for reference, and put forward some useful suggestions and countermeasures which can fit for the situation and the specialty of HangZhou. Key word ： House Supply Structure ； Public Traffic and Supporting Facilities; Group Suburban-and-small-town 从向心集聚转向离心分散是城市发展的必然规律， 居住郊 析和市场调研工作， 使房产定位与经济发展相一致、 与市场的 区化是城市发展到一定阶段的必然现象， 尽管每个国家和城市 需求状况相协调， 并根据企业的自身优势和项目的自然地理条 可能会面临不同的发展背景和发展阶段， 呈现出不同的表现和 件， 做到自主、 自发的调整和优化郊区房产结构。 郊区住宅因 状况， 但是都存在着相似的内在发展规律。 杭州市的居住郊区 为远离城市中心， 面临着不同的自然地理和社会环境， 人们对 化有积极的一面， 也存在诸多影响其健康发展、 亟待解决和完 郊区住宅有着不同的诉诸需求： 有的是为了亲近自然享受田园 善的问题。 那么， 就需要根据其内在发展的内在规律， 适时地 生活， 有的是为了享受更舒适更宽敞的居住环境， 有的是作为 调整和完善经济、 政策和社会各方面的要素， 以达到抑制其消 节假日的度假场所， 有的是因为郊区住宅的价格更加实惠， 也 极影响， 引导其健康发展的目的。 本文主要针对杭州市居住郊 有的是看重了郊区住宅的升值潜力等， 因此， 不能将各种不同 区化过程中存在的问题， 通过对国外发达国家的比较和经验借 的需求简单归一化、 同质化， 而是要具体问题具体分析。 例如 鉴， 站在促进杭州城市化健康发展的立场上对居住郊区化的发 在杭州市的富阳银湖等地， 风景优美、 环境宜人， 除了建造高 展提出几点建议。