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CONSTRUCTION ECONOMY 年 月增刊 研 究探 索 2009 12 价值工程在优选建材中的运用 苏忖安 吴 远 马冠华 ■ ， ， 长沙理工大学 湖南长沙 （ ， 410076 ） 摘 要 人们往往习惯于高质量的建筑结构和建筑材料必须由高费用来换取以至于出现功能过剩和浪费 [ ] ， 其实材料采购也需从用户角度出发去考虑问题 运用价值工程原理 可用最合适的费用取得最大 ， ， 的价值 从而极大降低采购成本 ， 。 关键词 价值工程 房地产 建材 [ ] ； ； Abstract: People often use high-quality building structures and building materials for the steep cost of surplus en－ ergy and even waste energy and materials. In fact, the purchasing of materials on behalf of the users also needs to consider this issue, by use of the theory of value engineering principles, to maximize the value of the costs effective－ ly, thus to reduce the purchasement costs significantly . Key words: value engineering; real estate; building materials 中图分类号 文献标识码 文章编号 （ ） [ ] F407.9 [ ] B [ ] 1002-851X 2009 s2-0187-02 在房地产开发中，建筑材料是构成建筑物的物质基 合，得到进一步发扬光大，成为一套更加成熟的价值分析方 础，建筑材料性能、质量直接影响工程质量和成本。价值工 法。麦尔斯发表的专著《价值分析的方法》使价值工程很快 程（ ）是一个系统工程，在工程选材中应用 分析技 在世界范围内产生巨大影响。其基本原理的公式为 VE VE : 术，具体研究对象的功能要求，科学地选择既满足功能要 V=F/C 求同时费用又相对低廉的材料，提高工程的价值同时成 式中 —价值（它主要是反映所研究的对象的功能与费用
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