土地收购储备运行机制对策分析.pdfVIP

现代商贸工业 Trade No．03，2014 ModernBusinessIndustry 2014年第03塑 土地收购储备运行机制对策分析 宋立新 (吉林省镇赉县土地收购储备中心，吉林白城137300) 摘要：随着我国社会主义市场经济的进步和发展，土地资源能否得到充分的开发和利用对我国社会建设有着极其巨大 的影响。我国人口数量庞大，土地资源紧缺，如果不能对其进行有效的利用，就会降低人们的生活水平，影响经济的发展。为 了对土地资源进行更好的利用，政府实行了土地收购储备制度，该制度的实施对提高土地的利用效率起到了极犬的促进作 用。不过在实施的过程中，也暴露出极多的问题，为此，针对土地收购储备运行机制中存在的问题及对策进行了阐述。 关键词：土地收购；储备运行机制；问题；对策 中图分类号：F2 文献标识码：A 文章编号：1672—3198(2014)03一0037一01 实施土地收购储备制度的主要作用可从以下几个方面 购储备中心在财务管理信息化建设方面还存在着很多不 进行分析：(1)该制度的实施可以盘活企业存量土地，对规足，这就导致其无法及时、准确的获取市场信息，财务风险 范城市土地市场有着重要的作用；(2)该制度的实施能够在进一步加大。 一定程度上帮助政府增加收益，为城市建设积累更多的资 2土地收购储备运行机制中问题的解决对策 金；(3)通过该制度，政府可以对城市土地的利用进行有效2．1 建立完善的土地收贿储备管理系统平台 的调控，合理规划土地使用；(4)该制度还可以遏制土地炒 对于现今土地收购储备工作来说，实现信息化管理是 作现象的出现；(5)该制度可以帮助城市政府对土地进行集其发展的必然趋势，这也是提高土地收购储备效率和质量 约化利用，可以有效的避免土地闲置以及土地资源浪费； 的要求。而针对目前土地收购储备管理系统平台中的不 (6)该制度可以维护政府对土地资产的合法权益。总体来足，必须要进行改进。首先，各地区的基本情况不一样，其 说，土地收购储备制度的实施在一定程度上促进了我国土 在运用土地收购储备管理系统平台时也会存在着极大的差 地资源的管理和利用效率，但在利用过程中也存在着诸多 别。因此，在构建土地收购储备管理系统平台时，首先必须 问题，本文就针对这些问题进行阐述和分析。 要根据各地区的具体情况进行分析，了解整个平台的建设 1 当前土地收购储备运行机制中存在的问题 目标，根据当地土地收赡储备的特色，构建数据库；其次，必 1．1土地收购储备运行机制中的信息化建设还不足 须要选择合理的开发技术，在构建土地收购储备管理系统 自“九五”计划开始，我国就开始在土地收购储备运行 平台时，可以将工作流程技术、移动GIs技术以及wEBGIS 机制中应用信息技术开展工作，时至今日，随着信息技术的 技术充分结合起来，提高系统平台的实用性。 全面发展，土地资源系统信息化建设已经初具规模，引入了 2．2加强土地收购储备中心与各部门之间的协调 WEBGIS技术和业务管理0A技术，开发了一套关于土地 在土地收购储备工作开始以前，土地收购储备中心必 收购储备和管理的信息系统平台。随着该平台的利用，加 须要与各部门加强联系，及时沟通，将土地收购储备意见达 强了对土地收购、土地储备、土地供应等环节的管理，大大 成一致，提高土地收购储备中心与各部门之间的协调度，保 的提高了土地收购储备运行机制的运行效率。不过总体而 证土地收购储备工作的顺利进行。同时，土地收购储备中 言，我国土地收购储备的信息化建设依然还存在着极大的 心可以通过网络通信技术与各部门取得联系，及时沟通信 不足，致使土地收购储备的效率和质量无法得到进一步提 息，以便土地收购储备工作的顺利开展。 升，很多新技术无法灵活应用于土地收购储备中，这是目前 2．3改进融资方式。加快财务管理的信息化建设 遇到的主要问题之一。