_某公司新厂区车库工程竣工质量评估报告.docVIP

******股份有限公司新厂区车库工程 竣 工 质 量 评 估 报 告 建设单位：******股份有限公司 施工单位：***市***建筑工程公司 总监理工程师： 公司总工程师： ***市***工程建设监理有限责任公司 二○○四年四月十六日 ******股份有限公司新厂区车库工程 竣工质量评估报告 一．工程项目概况 1. 工程地址:***市北二环路***路以东 2．项目概况 本工程为框架结构，建筑层数为二层，建筑面积为1177.4m2 , 建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。 本工程于2003年12月1日正式开工，2003年12月17日基础部分完成， 2004年3月1日主体结构验收，2004年3月30日进行初验。 二、评估依据 1．工程设计图纸、选用图集《03G101》、图纸会审记录、地质勘察报告、设计变更通知、施工合同及监理合同。 2．建筑工程施工质量验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准。 3．国家颁布的有关政策、法令、法规。 4．建筑材料质量技术标准。 5．***省***市有关工程施工规定的文件。 三、工程管理概况 该工程由***市***建筑工程公司承建，施工项目部以项目经理为中心进行项目管理，项目部设置各专业技术人员和专职质量检查人员，对工程进行管理。公司对工程全面负责，建立、健全各项工程管理、质量保证体系。该工程委托我公司进行施工阶段的监理，公司组建现场项目监理部，实行现场监理。监理部定期向业主及公司汇报工程监理情况，公司不定期进行检查。在监理过程中，监理重点主要是各种原材料的报验和现场见证取样，隐蔽工程先检查后隐蔽，砼浇筑旁站，设计修改的审核，各种质量技术资料的审查，收集和整理及现场施工过程中的协调工作。建设单位领导和工程部现场代表经常参于现场施工指导。质量监督部门也按规定程序对工程重要部位开展监督检查。 在施工过程中，建设单位、设计单位、勘探单位、监理单位及施工单位共同配合合作，主要抓好以下几个方面工作： 1．认真抓好工程施工图的交底工作，使每个现场施工管理人员熟悉设计意图，抓住重点、难点。 2．审核施工单位编制的《施工组织设计》，监督项目部严格按施工组织设计组织施工。 3．现场重要材料履行报验、见证取样制度。钢材、水泥、红砖必须经监理人员见证取样、送检，在检验合格保证资料齐全后方可使用。 4．对施工分部分项工程进行工程报验，施工单位报验后，监理人员及时进行核查验收，发现不符合施工图和规范要求的督促施工单位进行整改，直至合格后才能进行下道工序施工。砼工程监理人员实行旁站，严格控制砼施工中的计量、搅拌时间、振捣、养护等。 5．砂浆、砼配合比必须由有关相应资质的试验提供。 四、工程质量评估意见 （一）地基与基础分部工程 1．砼基础子分部工程： ⑴.钢筋工程：各种型号的钢筋均有合格证，并按批量见证取样复试合格。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计和规范要求。 ⑵.模板工程：模板制作、安装符合设计要求，拆模严格按规范要求，外形尺寸未发现涨模，通过验收均在允许范围内。支撑按审批方案安装，未发现失稳或下落、跑模现象。 经验收符合设计、验收规范要求。 ⑶.砼工程：在施工过程中对隐蔽工程和关键部位的砼进行旁站，严格控制配合比，砼搅拌时间。在砼浇捣过程中符合操作规程，各种标号的砼强度符合设计要求。 3．砌体基础子分部工程：砖和砂浆的强度等级符合设计要求，组砌方法、灰缝厚度、水平灰缝的平直度及砂浆饱满度均符合规范要求。 地基与基础分部经验收：合格 （二）主体结构分部工程 1．砼结构子分部工程： ⑴.钢筋工程：各种型号的钢筋必须要有合格证，并按批量见证取样复试合格。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计和规范要求。 ⑵.模板工程：模板制作、安装符合设计要求，拆模严格按规范要求，外形尺寸未发现涨模，通过验收均在允许范围内。支撑按审批方案安装，从未发现失稳或下落、跑模现象。 ⑶.砼工程：在施工过程中对隐蔽工程和关键部位的砼进行旁站，严格控制配合比，砼搅拌时间。在砼浇捣过程中符合操作规程，各种标号的砼强度符合设计要求。 2．砌体结构子分部工程：砖的抗压抗折和砂浆的强度符合设计要求，组砌方法正确、墙面的平整度及垂直度、灰缝厚度、水平灰缝的平直度及砂浆饱满度均符合规范要求。 主体结构分部经验收：合格 建筑装饰装修分部工程 1．抹灰子分部工程：抹灰所用的砂浆配合比符合设计要求，抹灰层与基层粘结较牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无裂缝。抹灰层表面光滑、洁净，表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正均符合规范要求。 2．饰面砖子分部工程：面砖的品种、规格、颜色及性能符合