标准工期模板.xls

Sheet3 Sheet2 Sheet1 基 本 数 据 表 任务名称 基础形式/上部 主体层数/面积 普通 住宅(主体结构) 小高层\高层住宅（主体结构） 砌体进度 内墙粉刷进度 外墙粉刷进度 外墙饰面进度 地坪进度 室外配套 管网 景观绿化 道路 说明 场地平整、土方开挖和 小区道路 1500～2000立方/天 第一阶段工期数据 20～30 25～35 在普通住宅和小高层/高层住宅两列中选择一数据 普通住宅指层数低于7层（包含7层）的低层、多层住宅； 小高层、高层住宅指层数大于7层的住宅。 桩基础及地基处理 (含试验） 灌注桩(含40天检测) 70～80 80～90 预制桩(含20天检测时间) 40～50 45～55 CFG桩地基(含10天检测时间) 基坑支护 基坑边坡支护 5～10 10～15 深基坑支护 基础工程 带型基础 15～20 20～25 筏板基础 独立柱基础 承台基础 基础（条基、板基）施工 地下室工程 一层地下室 6～8 二层地下室 45～50 50～55 联合地库 50～90 独立地库 50～60 地上主体 2层/400m2 22～26 22～24 20～22 40～45 65～70 3层/1000m2 29～33 28～30 25～27 4层/2000m2 36～40 5层/3000m2 43～47 60～65 6层/4000m2 50～54 7层/5000m2 57～61 8层/7000m2 64～68 9层/9000m2 90～100 10层/10000m2 100～106 35～45 55～60 11层/12000m2 107～113 12层/15000m2 114～120 15层/15000m2 121～127 16层/15000m2 128～134 17层/15000m2 135～141 18层/15000m2 142～147 20层/20000m2 149～160 24层/20000m2 180～190 28层/20000m2 210～220 32层/20000m2 240～250 各项专项验收、竣工备案 第三阶段工期数据 交接验收、入伙准备 调 整 数 据 表 二次结构 多层 天 砌墙、浇构造柱及二次梁框在主体结构封顶后开始进行，结构封顶后再加入20天作为技术工期，6天/层。 小高层、高层（11-32） 30-60 砌墙、浇构造柱及二次梁框在主体至十层以后开始进行，结构封顶后再加入30-60天作为技术工期，6天/层。 内墙粉刷 内墙粉刷在主体验收后10天开始进行，在结构封顶后再加入30天作为技术工期，5天/层。 60-90 内墙粉刷在主体验收后10天开始进行（建议主体验收分开进行，砌体完成10层左右开始进行主体验收），在结构封顶后再加入60-90天作为技术工期，5天/层。 外墙粉刷 外墙粉刷在主体验收全部完成后15天开始,且外保温施工完毕，在结构封顶后再加入60天作为技术工期，3天/层。 90-150 外墙粉刷在主体验收全部完成后15天开始，且外保温施工完毕（如果分段进行粉刷工作，可在楼层上部主体验收后10天开始进行，外墙粉刷由上至下），在结构封顶后再加入90-150天作为技术工期，3天/层。 外窗安装 外窗安装在内外墙粉刷完成后开始，标准窗3天/层。应提前确定尺寸加工。 外墙饰面 外墙饰面在外墙粉刷完成后开始，外墙材料为面砖或石材的12天/层，采用涂料的为10天/层，结构封顶后再加入100天作为技术工期。 110-210 外墙饰面在外墙粉刷完成后开始，外墙材料为面砖或石材的5天/层，采用涂料的为4天/层，结构封顶后再加入110-210天作为技术工期。 地坪施工 地坪施工在内外墙粉刷完成后开始，6天/层 地坪施工在内外墙粉刷完成后开始，3天/层 安装工程 安装工程交叉进行，完成周期为60天 装修工程 装修工程在毛坯完工后开始，可和室外配套工程同步，毛坯完工后再加入60天作为技术工期 装修工程在毛坯完工后开始，可和室外配套工程同步，毛坯完工后再加入60-180天作为技术工期 单体底部 挑高架空层 超过4米的架空层工期按15天计算 此部分为计算参数,主体部分已含,一般不需另计 一层 一层因基础验收、技术间隙等，考虑工期按12天计算 二层 二层一般为主体第一个标准层，工期按10天计算 技术组织措施影响 屋面\转换层\顶层 第二阶段调整值 一般斜屋面，中间转换层工期按40天计算，普通屋面按照30天计算，顶层按照10天计算 特殊屋面 多坡斜屋面或多线条屋面，考虑形式复杂，工期按45天计算 地下室 每增加一层地下室增加工期20天 人防车库/大车库 分段施工大车