青年公寓防水施工方案.docVIP

概况 本工程位于北京建筑工程学院操场南端学生宿舍区内，为高层板式建筑，地上12层，1-2层为单身宿舍，3-12层为青年公寓;地下2层，其中地下2层为五级人防。 本工程总建筑面积17150m2，总长68m,总宽18.2m，其中±0.00以上14981 m2，±0.00以下为2130 m2，公寓楼占地建筑面积1476 m2。 本工程相对标高±0.00相当于绝对标高50.6m，室内外高差1.2m，基础采用箱式钢筋砼。 本工程结构形式为钢筋砼剪力墙结构，外型为“一”字型，抗震设防烈度为八度，±0.00以上为二级耐火等级，±0.00以下为一级耐火等级。 地下室、防水屋面均采用SBSⅣ型复合酯卷材，厨房、卫生间采用三层聚氨酯防水。 质量工作目标 质量保证体系： 防水公司技术负责人 公司质量检查部门 质量监督部门 作业队质量员 建设单位代表或监理 班组作业人员 具体质量目标 要求防水无渗漏，达到优良标准。 防水工程质量控制 找平层要求表面无开裂、起砂、起皮，平整度偏差不大于5mm。 卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口。 工序质量检验 找平层平整度使用2 m直尺检查，面层与直尺最大空隙不得大于5 mm交外观检查无开裂、酥松、起砂。 找平层含水率检查，可将1 m2卷材平坦干铺在找平层上，静量3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印方可铺设卷材防水层。 防水层每完成一道工序后，应由专职质量检查人员进行检查，合格后方可进行下一道工序的施工防水层做完后，检查有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水3小时后进行检查。 防水材料的选用及要求 防水材料选用： 地下室、屋面选用4 mm厚的SBSⅣ型复合胎弹性体沥青防水卷材，拉力≥400N，延伸率≥8%，（热熔法施工）。 厨房、卫生间选用聚氨酯，拉伸强度应大于2.45MPa，断裂延伸率450%，低温柔性-35℃无裂缝。 防水材料质量要求 所用SBS改性沥青、防水卷材等均必须有出厂合格证。 SBS改性沥青防水卷材进场后应立即抽取3卷进行拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性复验。 进场后的聚氨酯防水涂料应有涂料名称、生产厂名、生产日期和产品有效期，应抽样复验，密封膏应抽样复验柔性和粘结性。 防水材料保管和运输 防水材料宜直立堆放，高度不得超过2层，贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋和受潮。 所用化纤无纺布的运输和贮存环境应干燥、通风，并远离火源。 施工组织与准备 施工组织 本工程由北京东方红一代防水工程有限公司负责施工。 防水人员必须均有防水工上岗证，做SBS防水每一小组配备技工5人，其中：1人负责弹线，指挥，2人负责热熔卷材加热，1人负责滚铺卷材，1人负责滚压排汽。另配备普工2-3人负责各项防水材料的运输。 做聚氨酯，每一小组配备成员5人。 施工准备工作 技术准备：组织操作小组学习设计图纸，熟悉细部节点要求，了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定，进行操作技术交底，未经交底或培训不得进行施工操作。 材料准备：熟悉设计图纸，并根据工程施工进度及时组织各种材料进场，并经过复试，方可使用。 施工条件准备：各项防水材料按时运到现场，各部位的找平层上已清理完毕，含水率符合规定等，以及与各工种的配合。 施工气候条件准备：根据气象预报选定无雨无大风的天气。要求铺贴施工时的气温不低于5℃。 主要的施工方法 地下室防水 工艺流程：清理基层——涂刷基层处理剂、刷冷底油——阴阳角附加层——铺大面积 地下室防水：铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开裂等，阴阳角处应做成圆弧形钝角。 铺贴防水层应在找平层上涂刷冷底子油，要求涂刷均匀，一次涂好，干燥6小时（以不粘脚为好）。 附加层、阴阳角、管根、转角等细部先做附加层，必须粘贴牢固。 附加层验收合格后，铺贴大面积卷材。卷材短边搭接为150 mm，长边搭接为100 mm，立面与平面的转角处接缝应留在平面上距立面不小于600 mm处。 立面防水铺贴前应将卷材搭接处的砂浆清除干净，上层卷材盖过下层卷材不小于15 cm，在卷材铺贴完成后，经验收合格后砌筑保护墙。 厨、卫生间聚氨酯 施工程序：施工准备工作——基层检查及处理——节点和特殊部位附加增强处理——涂刷基层处理剂——涂刷聚氨酯防水涂膜——防水层清理与检查整修——水试验。 找平层的质量是提高聚氨酯涂膜防水功能的重要环节，故在施工找平层时应采取以下措施： 找好排水坡度：应用水平仪或水平尺找坡。 水泥砂浆配合比用1:2.5，初凝后进行二次抹压保证表面平整度不大于5 mm。 找平层抹完24h后覆盖浇水养护7d，表面应无起砂、掉皮、酥松、开裂等情况。 涂刷聚氨酯防水涂料前，找平层必须干燥，含水率不得超过9%。 找平层上如有裂缝，应用聚氨酯建筑密封膏进行处理。 水管