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关于2011版《住宅设计规范》提请设计师注意的相关问题 UA方案部门设计师： 即将于2012年8月1日执行的《住宅设计规范》与2003版相比有如下建筑规定发生修改，提请设计师和甲方注意提前准备执行或规避： 编号 内容 2003版规范 2011版规范 1 适用范围 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。本规范适用于全国城新建、扩建的住宅设计。套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数；标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积；坡层顶内的使用面积单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型普通住宅套型分为一至四类双人卧室为10ｍ2；? 单人卧室为6ｍ2 双人卧室为ｍ2；? 单人卧室为ｍ2起居室其使用面积不应小于12ｍ2。布置家具的墙面直线长度应大于3m不应小于1ｍ2。布置家具的墙面直线长度大于3m一、一类和二类住宅为4ｍ2； 二、三类和四类住宅为5ｍ2 按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ2。 设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3ｍ2；设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50ｍ2；设便器、洗面器二件卫生洁具的为2ｍ单设便器的为1.10ｍ2。 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）厨房的上层。每套住宅应设阳台或平台。 阳台应设置晾、晒衣物的设施 当阳台设有洗衣设备时应符合： 1设专用给排水管线及专用地漏，阳台地面防水 2 严寒地区应封闭阳台，并做保温 老版没规定 对阳台设空调如下规定： 1 能通常的排放空气和自然吸气 2 排出空气一侧不应有障碍物 3 为室外机安装维护提供方便操作的条件 4 安装位置不应对室外人员形成热污染 10 套内楼梯 套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75ｍ；当两侧有墙时，不应小于0.90ｍ。套内吊柜净高不应小于0.40ｍ；壁柜净深不宜小于0.50ｍ 窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m 当设置凸窗时应符合： 1 窗台高度《0.45时，防护高度从窗台面算起不低于0.9m 2可开启窗扇窗洞口底距窗台面净高低于0.9m时，窗洞口应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.9m 住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍交通底层作为商店或其它用房的多层住宅其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时底层作为商店或其它用房的住宅其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时底层做架空层或贮存空间的住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算 层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中配置一台可容纳担架的电梯。 担架电梯，目前无统一标准。一般担架长1900 如果直进电梯，轿厢约为1100宽X2100深， 井道约为净1800-2000宽X2600-2700深 如果斜进电梯，轿厢约为1700宽X1800深， 井道约为净2400宽X2300-2400深 供参考 19 电梯连廊 单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。 12层及以上住宅由2及以上单元组成，其中一个或一个以上单元未设置担架电梯，应从12层起设置连廊。可各层设，间隔不超过5层，连廊净宽》1.1，净高》2.0 20 电梯设站 高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。 电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减振措施。 局部净高》2.0 23 入口门厅及信报箱（间） 高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。 住宅不宜设置垃圾管道。多层住宅不设垃圾管道时，应根据垃圾收集方式设置相应设施。中高层及高层住宅不设置垃圾管道时，每层应设置封闭的垃圾收集空间。住宅当设垃圾管道时应符合下列要求：1?垃圾管道不得紧邻卧室、起居室（厅）布置；2?垃圾管道的有效断面不得小于下列规定：1)多层住宅为0.40mX0.40m;2)中高层住宅为0.50mX0.50m;3)高层住宅为0.60mX0.60m;3? 垃圾