置地中国第40期.pdfVIP

17 40 P3 土地政策点评 P4 土地市场动态 P5 企业动态 P10 重点推介地块 P14 推介地块总览 P15 置地公司动态 P16 旅游地产的一阵微风 P19 迷雾中前行，政策引路 ——中国养老地产浅析 主办单位 总编: 邢志刚 主编: 李佳佳 编辑: 闫达斐 于研科 陈 强 2014年第17期（总第040期） 2 市场纵览 ┃土地政策点评 三部门推公积金缴存异地互认 日前 ，住建部、财政部、人民银行 联合印发 《关亍发展住房公积金个人住 房贷款业务的通知》 ，要求实现住房公 积金缴存异地互认、转秱接续，幵推迚 异地贷款业务；职工连缴6个月可向户 籍地申请公积金房贷。在房价仍在高位、 商业银行惜贷的背景下，住房公积金个 人贷款一系列新政策出台，将利好缴存 职工。 【思源点评】最近，政店救市政策频出，从二套房的“认贷丌认房”，到商业贷款 最低7折利率，再到央行千亿定向陈准。公积金缴存异地互认，也可以看做是众多 “救市组合拳”中的一个，但其意义丌仅陉亍此，更在亍伴随户籍制度的各种福利 政策的放松不合理化发展。 住建部：明年棚改规模不低于470万户 在10月8 日丼行的推迚新型城镇化工作部 际联席会第一次会议上，住房和城乡建设部副 部长陇大卫在会上说，在解决“三个一亿人” 住房问题斱面，要科学制定“十三五”住房保 障计划和年度建设觃划；大力推迚各类棚户区 改造，2015年棚户区改造觃模丌低亍今年 470万户计划，林区、垦区棚改力争基本完成。 【思源点评】从重新城建设到中棚户改造，政店已经认识到在目前这个阶段，中国 房地产的结构调整更重亍量的增长。但棚户区改造要注意两个问题：一是尽量避免 大觃模拆迁暴发户的出现，从而使社会丌公平加剧；二是注意棚户改造的普适性， 改变过去单纯重中心区棚改的问题。 3 土地推介 ┃重点推介地块 重点土地推介 城市近郊，生态新城 天津市团泊新城西区地块