无锡龙之杰施工组织设计0518.docVIP

1、编制说明 1.1、编制依据 1.1.1、 江苏龙之杰钢铁交易中心项目施工总承包工程施工合同文件； 1.1.2、 上海申元岩土工程有限公司设计的基坑围护设计方案； 1.1.3、 上海开元建筑设计有限公司设计的龙之杰钢铁交易中心工程设计图纸 1.1.4、 无锡水文工程地质勘察院提供的《工程地质勘察报告》 1.1.5、 国家及地方现行的有关工程建设技术标准、规范等； 1.1.6、 中达建设集团质量、环境、职业健康安全一体化管理体系文件施工类似工程的经验 1.2.1、现行的国家、地方、行业质量标准《建筑工程施工质量统一标准（GB50300-2001） 1.2.2、现行的安全、文明施工管理制度、标准 1.2.3、公司企业标准 1.3、编制内容 本工程龙之杰钢铁交易中心项目施工范围为：施工图及建筑工程施工合同中确定的内容。 本施工组织设计详细叙述列入本项目建筑工程施工合同施工范围内的工程的施工方法及技术措施，不列入本次施工合同范围内的工程的施工方法及技术措施不作叙述。 1.4、编制整体设想 本工程具有工期要求紧，我们自定的质量标准高的特点，对施工企业的技术力量、管理水平提出了更高的要求。同时，也为施工企业创名牌、树形象、立信誉提供机会，为公司的发展奠定扎实的基础。本工程是我公司在江苏无锡市树立企业信誉的窗口工程，只能成功、不能失败。 我们在编制本施工组织设计前，对施工现场进行了勘踏，熟悉工程设计图纸及业主意图，了解到我们所施工的范围、区域及管理职责，故在本施工组织设计中，我们对本工程的各分部工程进行了介绍，编制了相应的施工方案。 本施工组织设计的编制，是我们实际施工的指导性施工组织设计，在今后施工中将在此基础上加以细化完善。公司领导高度重视该工程，将被列为我公司创名牌、树形象的重点工程，由公司重点工程办公室直接领导，成立“龙之杰钢铁交易中心项目部”，项目部将对公司对业主承诺的各项目标进行检查落实，确保整个工程能顺利进行。 2、工程概况 2.1、工程概述 工程名称：江苏龙之杰钢铁交易中心项目 工程地址：江苏省无锡市惠山区盛岸西路北面、锡兴钢铁厂对面 建设单位：江苏龙之杰钢铁交易中心有限公司 勘察单位：无锡水文工程地质勘察院 设计单位：上海开元建筑设计有限公司 监理单位：无锡市天骄建设工程监理有限公司 总包单位：中达建设集团股份有限公司 主要分包项目：业主指定分包包括工程桩、弱电系统、消防系统、电梯供应及安装、泛光照明、配电动力工程； 合同工期：日历天550天 工程造价： 亿元 2.2、工程概况及说明 2.2.1、建筑概况及功能 2.2.1.1、建筑基本情况 在建的龙之杰钢铁交易中心项目位于无锡市盛岸西路北面，其西面为拟建道路 南面为村级小路及厂房，东面为河滨。环境条件优越，交通较为便利。本工程为地下一层，地上为1#楼27层、2#楼19层、3#楼3层。本工程总建筑面积为96721.75 平米其中地下一层15561.57平米，地上1#楼44952.0平米,2#楼28458.35平米,3#楼7749.76平米。 2.2.1.2、建筑设计作法 本工程±0.000相当于绝对标高4.400m。 本工程外立面装饰主要采用玻璃幕墙、石材幕墙。详细的专项方案有专业分包单位提供。 屋面；屋面为保温、两道防水屋面，：一道40厚C20φ4＠200双向配筋刚性防水，一道3厚SBS改性沥青防水卷材。保温材料选用40厚挤塑板保温层。上人屋面面层加贴防滑地砖。 2.2.2、结构特征 2.2.2.1、桩基 本工程1#、2#楼的主楼采用φ750直径钻孔灌注桩为桩基基础，工程承桩124根。桩端持力层为第9层粉质粘土层，设计有效桩长49米。 本工程2#楼裙房、3#楼范围内采用φ500直径的高强预应力管桩为桩基基础，工程承桩367根。桩端持力层为第5层粉质粘土层，桩进入持力层不少于1米，设计桩长20米。 本工程地下室抗拔桩采用350×350钢筋混凝土方管桩，工程承桩206根。桩端持力层为第4层粉质粘土层，设计桩长16米。 2.2.2.2基础及围护结构型式 本工程地下车库基础采用桩承台整体筏板基础，±0.000相当于黄海高程4.400m，自然地面绝对标高取1.800 m，即相对标高-2.60m。1#楼基坑工程底板面标高为-5.250 m，底板厚1.50 m。2#楼主楼基坑工程底板面标高为-5.250 m，底板厚1.25 m。地下车库、3#楼及2#楼裙房等底板面标高为-5.250 m。故本工程基坑深度为3.40米-4.30米间（电梯井等局部地区深7.25 m）。 本工程基坑根据地质报告采用大开挖，围护设计采用土钉喷锚的支护方式。 本工程结构类型： 1#楼为框架剪力墙结构，地下室至23层剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级，24层及以上剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等