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34 6 ( ) ol. 34 No. 6
2010 11 Journal ofX iangtanUniversity( Philosophy and SocialSciences) Nov., 2010
*
刘 波, 刘亦文
( , 412007; , 410079)
:房地产价格决定着社会和居民的财富, 它的波动影响着金融体系的安危, 也影响着 观经济的稳定和发
展房地产的价格很大程度上受居民收入利率以及土地价格的影响, 相对而言居民收入和利率的影响最为明显
同时, 居民对房地产的潜在需求和有效需求间的差距较大目前相关部门应更加关注房地产市场有效需求的规
模, 并适当调整利率土地供给等,从而保证房地产市场的稳定发展
:房地产价格; 供求模型;均衡价格模型
: F293. 3 : A : 1001- 5981( 2010) 06- 0065- 06
,
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1997 2006, ,
30. 74%, ( 2004)
22. 85%, 6. 42% , ,
31. 63%, 23. 17%, ,
6. 86% GDP [3] 69- 74
, 1997 20. 9% 2006 67. 7%, ( 2006) H P ,
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2000, [ 4] 76- 82( 2006) [ 5]5- 8 ( 2006) [ 6]44- 51
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2000 243. 37%41. 02% 21. 67%; [ 10] 81- 87 ( 2006)
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