城市规划与建筑管理.pdfVIP

城 市 规 划 第4卷　第22期 CONSTRUCTION 2014年8月 城市规划与建筑管理 陈红滨 贵州建工集团第五建筑工程有限责任公司　贵州贵阳　550001 摘　要：城市规划关键就在于对城市建筑的管理，因此应将建筑管理工作落实好，遵循我国的有关法律法规，用帮扶的形式取代传统的管理 形式，将管理程序尽可能的简化，用热情地服务赢得投资者投资的兴趣，并且通过各种帮扶措施保证投资者的经济效益，从而促进自然与人的和 谐，将城市规划和建筑管理推向良好的生态化文明发展道路上。 关键词：建筑管理；基本建设；城市规划 中图分类号：S618 文献标识码：A 引言： 分级进行管理，千方百计地为建设服务。 建筑管理和城市规划具有十分密切的关系。要落实和树立正确的发展 （3）遵循规章，不绚私情。要搞好管理，首先必须依法行政，利用各 观念，就必须将建筑管理工作的科学管理方案做细做深，促使自然环境与 种宣传手段、宣传规划、宣传管理法规，以人性化的管理模式，使规划和 人的和谐共生，将我国城市发展的道路推向生态化建设的进程中。 管理成为各建设者的自觉行动。以期达到一种和谐的环境，实现城市规划， 一、城市规划与建筑管理之间的关系 强化建筑管理，是各建设单位和公民的责任。 城市规划与建筑管理之间存在着密切的联系，城市规划是建筑管理的 2、城市规划和建筑管理的原则 主要依据，建筑管理是实现城市规划的主要手段。 在城市建设中，必要的建筑管理是必不可少的，这也是客观现实决定 （一）城市规划是建筑管理的主要行为依据。 的，不随人的意志而转移。在我国，只要有城市的地方，就要按照一定的 一般而言，城市主要是由房屋建筑、道路绿化以及管线等工程设施共 城市规划来建设、实施和更好的发展。所以我们要正确认识城市规划的重 同组成的环境空间体，具体包括机关、学校、工厂、仓库、商店、住宅、 要性，因为没有它，我们赖以生存的城市就不会协调，它也是城市建筑建 医院以及各种公共性建筑结构，如果没有科学完善的规划思想和方案，那 设的整体布局，而建筑管理则是实现城市规划的重要手段和直接手段。 么城市就成了一个杂乱不堪的闹市场。从哲学的角度上来说，城市规划属 在城市建筑管理中，这个过程要尽量简便，提高服务的热情度、并且 于上层建筑，即意识形态的范畴，它是一种具有科学性的预设，并通过建 在审批制度上要尽可能节省时间，缩短工期，这样才能更好的提高投资效 筑管理这一实践活动来体现。因此，城市规划是建筑工程设计与建筑管理 益。在这里我们对传统的管理模式要持取其精华去其糟粕的态度，建造和 的主要行为依据，只有在城市规划的指导下，建筑管理活动才能沿着正确 谐的管理氛围，最终为城市建筑建设、城市的发展所服务。城市规划管理 的方向进行，才能正确把握行为的原则。在城市建筑管理过程中，会遇到 还应该抓大放小，方便城市的建设，坚持原则、过程虽然是很重要，但并 很多的矛盾和问题，这就需要通过城市规划的指导，进一步加强建筑管理。 不意味着城市的所有建设项目，也绝不是意味着一个很小的建筑，哪怕只 比如，城市近期建设与远期规划之间矛盾、局部与整体之间的矛盾、地面 是开门、堵窗这些小事都应该经过管理单位的审批。 建筑与地下管线之间的矛盾、违法建筑与市容整顿之间的矛盾等以及商业 在审批过程中，这并不是一个人能够决定的，所以要摆正个人位置， 网点的布置和道路的拓宽之间的矛盾等等，这些都是建筑管理过程中经常 做到认真指导、热情服务，要分部门分级进行管理。城市规划过程中，要 遇到的问题，如果不能及时采取有效的措施进行解决，那么后果将不堪设 按照法律法