FYZFCG2014_NO_055.doc

FYZFCG2014_NO_055 分宜县政府采购公开招标 招 标 文 件 （分宜县保障房住宅小区物业管理服务采购项目） 分宜县公共资源交易中心 目 录 第一部分 招标公告 第二部分 投标人须知 第三部分 商品清单及技术要求 第四部分 评分标准 第五部分 投标书 第六部分 政府采购合同 第一部分 招标公告 分宜县公共资源交易中心政府采购部受分宜县钤山物业管理有限公司 一、招标项目: 分宜县保障房住宅小区物业管理服务采购项目（详见招标文件）。 二、投标人须具备以下资格： 1、在国内注册的独立企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有良好的商业信誉，具有履行合同所必需要的设备和专业技术能力。 2、投标人必须具有物业管理三级或以上资质。 三、本次招标不接受联合体投标。 四、资格后审要求： 各投标人在开标时须携带： ①单位营业执照、税务登记证、组织机构代码证（以上所有证件需携带原件并加盖公章复印件一套。）； ②法定代表人授权委托书原件；委托代理人身份证原件及加盖公章复印件（法定代表人参加，委托书不必提供）； ③物业管理三级或以上《物业管理企业资质证书》原件并提供加盖公章的复印件； ④招标文件要求的其他材料。 五、报名资格和时间： 报名资格：无记名报名方式，投标人符合投标人资质要求并缴纳投标保证金和资料工本费视为报名。（投标保证金和资料工本费以公对公的方式汇入我中心账户即视为已报名成功） 报名时间：自公告发布之日起至2014年8月29日17时，不接受现场报名，以资料工本费和投标保证金到账时间为准。 六、投标保证金和资料工本费： 投标保证金：人民币万元整七、招标文件下载： 到下载电子招标文件。 第二部分 投标人须知 分宜县公共资源交易中心政府采购部受分宜县钤山物业管理有限公司，投标保证金：人民币万元整》⑹服务工作方案； ⑺投标人认为需要加以说明的其它内容，但不得超出标书内容的范围。 4、投标单位必须按本须知的内容提交投标文件，否则投标无效。投标文件因字迹潦草或内容表达不清所引起的后果，由投标人负责。 5、投标文件应递交三份，一份正本二份副本，应加盖投标单位的公章，由法人代表或授权代表亲笔签署，装订成册，注意密封。 6、投标人请于2014年09月04日09:00时，携投标文件到分宜县公共资源交易中心（分宜县天工南大道260号）直接参加投标。超过此时间递交的则视为自动放弃投标。 7、资格审查方法：采用资格后审法。开标时必须携带各项资质证件的原件验审投标资格。 十、投标人资格证明文件 1、投标人有效的“法人营业执照”副本内页的复印件，要求清晰反映企业法人本年度年检情况记录和经营范围，同时要加盖单位公章（必须提供，否则投标无效）。 2、法人代表人资格证明书或由国家质量技术监督局颁发的中华人民共和国组织机构代码证复印件，同时要加盖单位公章（必须提供，否则投标无效）。 3、法定代表人身份证复印件，同时要加盖单位公章（必须提供，否则投标无效）。 4、法人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件，同时要加盖单位公章（必须提供，否则投标无效）。 5、投标资格中要求的其它资质证明及投标人认为必要提供的声明及文件资料。 十一、关于商务文件中项目报价的说明 1、投标人应根据招标文件报出合同总价。合同总价一旦核实确认，不得再做更改。对投标人漏报设备致使系统未能达到需求的功能和效果，其费用和后果由投标人自行负责。 2、在符合总体要求的前提下，投标人可对投标书中没有提及的内容，按自己的理解适当增加，但有关价格及费用必须在投标书中单独列出，并说明理由。 3、投标人对每种设备的报价必须是唯一的。招标人不接受有任何选择的报价。 4、所有报价均应已包含国家规定的所有税费。 5.投标人应提供相应工具，为日常维修、维护所用，其费用包含在合同总价中。 十二、开标、评标、定标 1、开标。投标人提交投标文件，在分宜县钤山物业管理有限公司的监督下，由分宜县公共资源交易中心政府采购部组织开标。 2、评标。根据本招标项目的特点，组建三人或三人以上的专家评标委员会进行独立评标工作。评标委员会可对投标文件中存在的疑点问题提出询问，允许投标人作合理解释，但所作解释不得超出招标文件规定的范围。 3、定标。购买方对投标单位对本招标项目的符合性、满足性等进行评审；同时对投标文件中存在的疑点问题提出询问，允许投标单位作合理解释，但所作解释不得超出招标文件规定的范围。本项目采用最低评标价法进行评标，根据投标单位符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定中标供应商。标书不符合投标要求视为废标，超出控制价的投标视为无效投标，标书出现重大偏离视为废标。 4、投标单位中标后，由分宜县公共资源交易中心政府采购部向中标单位发出中标通知书。 5、本招标项目，开标专