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228 装备技术 Equipment 浅谈建筑物外墙的防渗漏施工技术  王大鹏 1 黄毓玺 2 (1.大连克莱德保机电安装有限公司 2. 大连建安工程建设监理有限公司) 中图分类号：K928 文献标识码：B 文章编号1007-6344（2015）02-0228-01 摘要：现代的建筑工程中，外墙渗漏是一种常见的建筑质量问题。当建筑工程外墙出现渗漏时，很可能会对建筑工程产生进一 步的损害，因此对建筑工程中外墙渗漏采取科学合理的防渗措施就显得尤为重要。在现代的建筑工程外墙防渗漏施工中，必须对防 渗漏施工技术进行深入的研究，从而才能够有效的提高施工质量。本文主要研究如何防止建筑物外墙渗漏。 关键词：建筑外墙 防渗漏 施工技术 防治措施 外墙质量好坏,直接影响到建筑物的使用效果。外墙渗漏问题是近年来建筑行 在砂浆中加入杜拉纤维搅拌 3 分钟后，出槽后的纤维分散均匀，与砂浆有较强的 业用户的投诉热点和施工单位头痛的问题。在施工过程中必须予以高度重视，分 粘结力，体积微小，容易与砂浆材料混合而均匀分布，因其表面积大，能在抹灰 类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施，检测落实，给 层内形成一种均匀的乱向支撑体系，削弱抹灰层的干缩并分担其收缩能量，减少 住户有“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。以下是结合工程实践，对防止 收缩裂缝，实践证明渗加杜拉纤维的抹灰层可大幅度提高抹灰的抗裂性。第三， 建筑物外墙渗漏实施的部分措施。 操作力度均匀，抹灰层要压实，砂浆含水率适中，不开裂，不掉灰。 1．做好墙体检查与处理，严控屋面施工质量 3．保障外墙面砖、门窗的施工质量 1.1 外墙砌筑要求：砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁 3.1 饰面砖的施工质量主要是解决材料各自的温度变形和干缩不等的问题。因 柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分 饰面砖是烧结砖，干缩率很小背面凹凸槽较浅，影响其与水泥砂浆的粘结力。目 二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注重墙体平整度检测，以防 前闽北地区贴饰面砖多采用水泥油膏粘贴，因纯水泥油膏干缩大，影响粘结力， 下道工序批灰过厚或过薄。 应改用 1:2 的水泥细砂浆+油膏为好，以增加粘结力和提高面层的抗裂能力。 1.2 墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵墙身的各种孔洞，不 3.2 镶贴前应找好规矩，按砖实际尺寸弹出横竖控制线，定出水平高和皮数。 平整处用水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网、粘结布等。混 节缝宽度应符合设计要求，一般约为 1~1.5mm。然后用瓷砖按粘贴结层厚度用混 凝土剪力墙上的螺栓孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，在用聚合物防 合砂浆贴灰饼，找出标准，根据弹线稳好平尺板，作为镶贴第一瓷砖的依据。贴 水浆封口，封堵严密。 时一般从阳角开始，由下往上逐层粘贴，使不成整块的留在阴角。如有水池、镜 1.3 屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术 框者，应以水池、镜框为中心往两边分贴，总之，先贴阳角大面，后贴阴角、凹 规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 明确要求应做好一头（防水层 槽等难度较大的部位。 的收头）、二缝（变形缝、分格缝）、三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女 3.3 在进行门窗