2015一建_经济_精讲_梅世强_第3章_第5讲_打印版.pdfVIP

2015年一级建造师考试 建设工程经济（精讲班） 1Z103070 工程量清单计价 1Z103080 计量与支付 1Z103090 国际工程投标报价 主讲人：梅世强 1Z103070 工程量清单计价 考核点： 1Z103071 工程量清单计价的方法 1Z103072 招标控制价的编制方法 1Z103073 投标报价的编制方法 1Z103074 合同价款的约定 本目重点掌握的考核知识点包括： 1．分部分项工程量的确定。 2 ．分部分项综合单价的编制方法。 3 ．措施项目费的计算方法及其适用情况。 4 ．其他项目费的计算方法。 5 ．规费与税金的计算方法。 6 ．编制招标控制价应注意的问题。 7．投标人对招标人不按规范的规定编制招标控制价进行投诉的权利。 8 ．投标报价的概念及其编制原则。 9 ．投标价的编制依据。 10．投标价编制中的相关概念。 11．建设工程项目选择合同计价形式的方法。 12．合同价款约定的相关内容。 1Z103071 工程量清单计价的方法 掌握要点： 1．工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应 用。 2 ．利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题，即确定各分 部分项工程的工程量及其综合单价。 3 ．分部分项工程量的确定方法 4 ．综合单价的概念及计算方法 5 ．人、料、机消耗量的确定方法 6 ．综合单价计算 综合单价= （人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量 7．措施项目清单中的安全文明施工费的确定方法 8 ．措施项目的计算方法：综合单价法、参数法、分包法——每种 方法的适用范围。 9 ．其他项目费中暂列金额、计日工、总承包服务费的计算方法。 1Z103072 招标控制价的编制方法 掌握要点： 1．招标控制价的概念 2 ．对于招标控制价及其规定，应注意从以下方面理解：5个方面 1Z103073 投标报价的编制方法 掌握要点： 1．投标报价的编制原则：了解（1）和（2） 2. 投标价的编制依据 3 ．投标价的编制与审核——单价项目—工程量清单项目特征描述 4 ．措施项目中的总价项目报价方式 5 ．其他项目费的计价方法 1Z103074 合同价款的约定 掌握要点： 1．具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据设计图纸深度、工期长短、 工程规模和复杂程度进行确定。 2 ． 《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013中规定：实行工程量 清单计价的工程，应采用单价合同； —建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建 设工程可以采用总价合同； —紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合 同。 3 ．单价合同和总价合同对工程量的合同约束力不同 1Z103080 计量与支付 考核点： 1Z103081 工程计量 1Z103082 合同价款调整 1Z103083 工程变更价款的确定 1Z103084 施工索赔与现场签证 1Z103085 合同价款期中支付 1Z103086 竣工结算与支付 1Z103087 合同解除的价款结算与支付 本目重点掌握的考核知识点包括： 1．工程计量的原则。 2 ．工程计量的依据。 3 ．单价合同工程量计量的程序和方法。 4 ．工程量偏差导致的价款调整的相关规定及其计算。 5 ．不可抗力导致价款调整的相关规定。 6 ．索赔的计算方法。 7． 《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包 人索赔的条款 8. 《建设工程价款结算暂行办法》 （财建[2004]369号）对工程预付款的规定。