投资项目评价基本要素.pdfVIP

基本要素 项目的现金流构成 项目 建设期固定资产投资 I1 (I +I ) CO 系统 1 2 t 4 项目流动资金投资 I2 销售收入S CI 经营成本C CO NCF=(S-C-T -T -I -I ) 1 1 2 1 2 t 销售税金T1 CO2 所得税T2 CO3 2 评价基本要素 投资 投资 成本 成本 销售收入 销售收入 税金 税金 利润 利润 3 4.1投资 4.1投资 投资的一般概念 投资的一般概念 建设投资 建设投资 固定资产投资 固定资产投资 无形资产投资 无形资产投资 递延资产投资 递延资产投资 流动资金投资 流动资金投资 总投资 4 总投资 4.1.1投资的一般概念 4.1.1投资的一般概念 广义的投资：经济主体为获得预期收益，投入一 广义的投资：经济主体为获得预期收益，投入一 定量的资金而不断转化为资产的经济活动。 定量的资金而不断转化为资产的经济活动。 狭义的投资：人们在社会生产活动中为实现某种 狭义的投资：人们在社会生产活动中为实现某种 预定的生产经营目标而预先垫支的资金。 预定的生产经营目标而预先垫支的资金。 投资主体 投资主体 投资目的、特点 投资目的、特点 投资方式 （受资本、技术、管理和偏好影响） 投资方式 （受资本、技术、管理和偏好影响） 投资行为过程 投资行为过程 5 6 4.1. 2建设投资 4.1. 2建设投资 建设投资： 建设投资： 是指建设单位在项目建设期与筹建期间所 是指建设单位在项目建设期与筹建期间所 花费的全部费用。 花费的全部费用。 固定资产投资 固定资产投资 无形资产投资 建设投资 无形资产投资 建设投资 递延资产投资