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2013年三季度 盐亭城区地价动态监测分析报告 项目单位：盐亭县国土资源局 承担单位：四川德恒不动产估价有限责任公司 日 期：二○一三年九月 2013年三季度盐亭城区地价状况分析报告 地价水平值及变化状况 （一）、整体地价水平值及变化状况 根据城市地价动态监测标准宗地测算，2013年三季度盐亭城区各类用地平均地价及地价相关指标如下表所示： 2013年三季度盐亭城区地价水平及相关指标表 用途 水平值 综合 地价 商业 用地 居住 用地 工业 用地 备注 地价水平值 （元/平方米） 208 291 214 114 城市综合地价水平值指商业、居住、工业三类用地地价水平值按有效面积的加权平均值 城市综合楼面地价水平值指商业、居住、工业三类用地楼面地价水平值按有效面积的加权平均值 环比增长率指2013年第三季度与2013年第季度相比增长率 、级别地价水平值及变化状况 从级别上看，商业用地、居住用地及工业用地各级别上涨幅度差异不大，均小幅上涨。详见下表： 级别类型 2013年2季度 （万元/亩） 本季度 （万元/亩） 环比增长率 商业一级 89.81 89.87（1348 0.06% 商业二级 61.43 62.07（931 1.04% 商业三级 39.08 39.47（592 0.99% 商业四级 23.84 24.13（362 1.23% 商业五级 13.00 13.13（197 1.03% 住宅一级 47.08 47.53（713 0.96% 住宅二级 34.63 34.87（523 0.68% 住宅三级 24.37 24.67（370 1.22% 住宅四级 16.09 16.40（246 1.93% 住宅五级 11.08 11.20（168 1.08% 工业一级 12.05 12.20（183 1.25% 工业二级 8.87 8.93（134 0.71% 工业三级 6.65 6.73（101 1.25% 盐亭城区2013年三季度级别地价较上季度有一定上涨，但上涨幅度较小，详见下图：