第四章工程造价的构成.pdfVIP

工程造价的构成 工程造价的构成 教学目的：了解工程造价的组成 教学目的：了解工程造价的组成 熟悉建安工程费用的构成与计算程序 熟悉建安工程费用的构成与计算程序 了解设备工具及器具购置费、工程建设 了解设备工具及器具购置费、工程建设 其他费内容 其他费内容 教学重点：建安工程费用的构成与计算程序 教学重点：建安工程费用的构成与计算程序 教学难点：两种计价模式费用构成的区别 教学难点：两种计价模式费用构成的区别 第一节 工程造价的含义与特点 第一节 工程造价的含义与特点 含义 含义 广义：投资者或业主的角度；固定资产、 广义：投资者或业主的角度；固定资产、 无形资产和铺底流动资金之和。属于投 无形资产和铺底流动资金之和。属于投 资费用的概念。 资费用的概念。 狭义：承包商的角度；工程承发包价格 狭义：承包商的角度；工程承发包价格 （属于固定资），如建筑安装工程造价、 （属于固定资），如建筑安装工程造价、 土地拍卖费用等 土地拍卖费用等 工程造价五大特点： 工程造价五大特点： 大额性 大额性 单个性 单个性 动态性 动态性 层次性 层次性 阶段性 阶段性 第二节 工程造价的内容与构成 第二节 工程造价的内容与构成 一、建设项目工程造价的组成 一、建设项目工程造价的组成 二、建安工程费用的构成 二、建安工程费用的构成 (一) 定额计价模式 (一) 定额计价模式 1、建筑安装工程价格项目组成 1、建筑安装工程价格项目组成 建 直接费 建 直接费 筑 筑 安 间接费 安 间接费 装 装 工 利润 工 利润 程 程 费 税金 费 税金 用 用 人工费 人工费 直接工程费 材料费 直接工程费 材料费