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房地产开发企业资质延续 办理指南 获取【全国唯一编码】和【注册码】 “百度”输入“北京亿居神州科技有限公司” 找到页面左下方“注册码查询” 输入“企业名称、组织机构代码”，点击“查询”获取【全国唯一编码】和【注册码】 二、登陆“RMS—R2000房地产开发行业综合政务管理平台” “百度”输入“河南省住房和城乡建设厅” “专业业务系统”（主页下方） “房地产开发行业综合政务管理平台”点击“系统入口”进入系统 【全国唯一编码】为用户名，【注册码】为密码，进入系统 三、如何下载系统操作手册？ “百度”输入“平顶山建设信息网” “行业管理” “开发企业资质管理” “办事指南” “《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》操作手册《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》操作手册（企业端）—R2000房地产开发行业综合政务管理平台”，输入【全国唯一编码】和【注册码】进入系统，进行信息填报。 信息输入完毕，选择 “资质延续申报”进行提交。 六、纸质材料准备（见附件） 附件：房地产开发企业资质延续申报材料目录及要求 一、材料目录 1《RMS—R2000房地产开发行业综合政务管理平台》（完成网上申报后）系统自动生成打印的《房地产开发企业动态考核表》； 2 房地产开发企业资质等级证书正、副本 3 企业法人营业执照正、副本 4 企业章程 5 企业上年度财务报告（附审计报告） 6 企业法人代表，总经理的任职文件和身份证复印件。 7 企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书、身份证的复印件。 8 符合企业资质等级标准数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同、职称证书和身份证的复印件。 9 上年度房地产开发项目实施情况报告（按项目组卷） （1）已竣工项目，需提供项目的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证及工程竣工验收备案文件。 （2）在建项目，按项目实施进度提供项目的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证等文件。并附项目进度说明。 10 已竣工项目提供《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本以及相关执行情况说明报告。 二、装订要求 1、《房地产开发企业资质动态考核表》一式二份，单独装订、内容真实准确、盖章或印鉴齐全，字迹清晰，不得涂改。 2 单独提供加盖公章的营业执照副本复印件 3、附件材料： （1）附件材料一律使用A4型纸，复印件必须提供原件核验，且复印清晰可辨; （2）附件材料2---10按申报材料清单排序装订，制作目录，胶装订成书册; 职称证书复印件在页面的上半部，下半部为该人员的身份证复印件。 开发企业资质网上申报常见问题 批准从事房产开发业务的主管部门： 三级、四级、暂定资质：平顶山市住房和城乡建设局 二级资质：河南省住房和城乡建设厅。 主管部门：国有企业有主管部门，否则无主管部门。 企业资质信息必须与资质证一致，扫描必威体育精装版的资质证原件。 法人可以没有职称，如果有，“专业技术职务”和“职称证书扫描件”内容需一致；身份证为二代原件扫描；任职文件为“股东会决议”。 工商注册信息必须与营业执照一致；资本单位为“万元”；扫描必威体育精装版的营业执照原件；章程必须所有股东签字。 验资报告扫描原件，验资报告内容需与扫描件内容一致，扫描件必须显示验资单位的红章（两页的话可并排扫描）。 财务报告扫描原件，资产负债表和损益表需与原件核对，审计报告内容需与扫描件内容一致，扫描件必须显示设计单位的红章。 投资方信息（出资额、出资比率）必须和章程一致，若股东变更需填写变更后信息。 开发经营情况，必须如实填写，并注意单位：万元、万平方米。 企业简介需如实填写，扫描必威体育精装版的组织机构代码证原件。 人员总体情况列表，请如实填写；除了“企业在册职工总数”为人员总数，其他数据均为有职称专业人员；此表需和“企业基本信息”中“其他信息”（为系统自动生成）一致。 人员信息：如果不是“高级管理人员”或“业务负责人”，职务列表请选择分类，每一个人员至少需填写一下六项内容： “专业技术职务”和“职称证书扫描件”内容需一致；身份证为二代原件扫描；劳动合同内容需如实填写，注意核对签合同日期和合同期限；劳动合同加盖鉴定章，扫描原件。 项目基本信息填写注意单位，面积为平方米，金额为万元；所有证书基本信息需和原件一致，原件扫描且清晰可辨。 资质延续申请表打印系统生成的；新申报，核定，升级，填写《房地产开发企业资质申报表》打印；资质变更，填写《房地产开发企业资质变更登记申报表》打印。 如需变更，变更申报表和变更资料订在一起2份。 既延续又变更的企业