有关门窗渗漏问题的几篇文章.pdfVIP

重庆建筑 24 ChongqingArchitecture doi：10．39694．issn．1671—9107．2010．12024 关于重庆地区高层建筑铝合金门窗后塞缝防渗的探讨 DiscussionaboutSeepageControlMeasuresofAluminium AlloyDoorWindow withinHighRisesinChongqingArea 杨浩 (重庆合川区万通建筑 工程有限公司 重庆合川 401500) 摘要 ：本文住宅小区高层建筑铝合金 门窗防渗 的技术总结 ，提出铝合金 门窗后塞缝采用微膨胀 防水砂浆 防渗实际效果优于弹性软塞缝，门窗防 渗水的关键在于塞缝 的密卖 关键词：铝合金 门窗后塞缝；微膨胀防水砂浆 ；弹性软塞缝 ；防渗措施 ；养护管理 中图分类号 ：TU745．1 文献标识码 ：A 文章编号 ：1671—9107(2010)12—0024—03 Abstract：Thepaper，firstsummarizestheseepagecontroltechnologyofaluminum alloydoor windowwithinhigh—riseresidentialbuildings，andthen pointsouthtatactualseepage·proofingresultofslightlyinflatedwater-proofmortarisbetterhtna elasticpluggap．Andthecruxofthematterconcerning waterSeepageofdoorsnadwindowsistoenhancetightnessofthewindow gaps． Keywords：aluminumalloydoorwindow；sli曲tlyinflatedwater—proofmortra；elasticpluggap；seepagecontrolmeasures；maintenancemanagement 近年来．重庆地区随着大规模住宅陆续建设 ．许多高层建 求的软塞缝有优之而无不及 的特点。 筑如雨后春笋般拔地而起，房地产市场持续升温。在此大环境 弹性软塞缝优点之处，一是选用 的泡沫塑料、发泡剂等与 的影响下。由于市场经济的时间价值关系影响，资金高效率运 门窗框型材具有较好的相容性。硬质泡沫体积膨胀3倍以上， 作主导着建筑市场 ，铝合金门窗制作安装简化过程违规操作、 可迅速填 充密封建筑接缝或空洞。二是可 以避免型材 因受热 压缩合理施工间歇时间。结果 出现有部分楼盘在竣工交验时 膨胀而产生的温度应力变形现象。 出现窗边渗水现象，给交楼造成很大障碍 i或交楼后 ，业主使 实际上 ．防水水泥砂浆塞缝更能避免渗水现象 ．一是水泥 用过程 中铝合金门窗渗水 。虽不严重影响业主正常使用，但由 砂浆闭孔性能比一般的弹性填充料好 ．二是水泥砂浆达到固 此引发的法律赔偿纠纷时有诉诸媒体 ，且其维修过程长 ，施工 化强度后 ，不易变形或破坏 ，能更好地保证嵌缝完好 ，而嵌缝 不便影响因素多等困难 ．因此预先解决此类门窗渗水质量通 中性硅酮耐候密封胶是一种将铝合金型材与砂浆之间填缝很 病问题的重要性显得更为突出。通过近年来铝合金门窗安装 好的防水材料 ，弥补 了铝合金与水泥砂浆不相容的不足 ，因此 防渗技术实际施工经验总结得出：采取窗框型材干法上墙 ，再 防水效果较佳 。据 不完全资料数据统计 ．澳门海名居(香港保 填塞防水沙浆窗框边缝 (~20mm)，外侧边涂刷约15Omm宽 利达开发)、广州雍翠雅园(香港信和集团开