瑞安市第五人民医院迁建工程设计答疑定稿.docVIP

瑞安市第五人民医院迁建工程设计 答疑 致各投标单位： 根据各投标单位的疑问现统一答复如下： 1、《招标文件》第11页，投标文件的递交： 第20.2条提及“技术标直接放在统一规格的标箱中”，请问“统一规格的标箱”是什么？是由我方自己制作还是招标方提供？ 答：见标文第11页20.8条。 第20.5条提及“技术标、商务标和展示建筑效果图装在一个统一的标箱内”，是否是与20.2所提及的是一个意思？ 答：是的。 2、《招标文件》第16页，“老年康复治疗和综合医疗350张”，350张床位是总和，请问老年康复治疗和综合医疗各自需要多少床位？ 答：老年康复治疗250张、综合医疗100张。 3、《招标文件》第17页，七、设计条件及要求，3.1建设用地性质：医疗卫生用地“C5”并没有本次设计用地。在万松路和凤凰路的交界处，也就是本次设计的用地，在图上所显示的是“C6/M1”。请问这张详细规划图是不是不准确？ 答：以本答疑附件：CAD《瑞安市第五人民医院迁建工程及瑞安市残疾人托养-康复中心-用地红线图》为准。 4、《招标文件》第17页，“2.1总用地面积74308.3平方米，2.2建设用地面积：瑞安市第五人民医院迁建工程60308平方米”，本次设计范围是否就是2.2中所示范围？是否就是文件“用地红线图”中所示“瑞安第五人民医院”的部分？ 答：本次设计招标范围为瑞安市第五人民医院迁建工程60308平方米部分，不包括14000平方米的瑞安市残疾人托养-康复中心。 5、《招标文件》第18页，“4.3建设用地控制高程：85高程4.4mm”。不明白此句话的含义。 答：室外地坪标高控制高程。 6、《招标文件》第18页“建筑控制规模：按相关规范要求进行设计，合理确定建设规模，要求计入容积总建筑面积≤148616平方米，同时二地块做好衔接。”同时，4.1容积率小于2.0。 请问“总建筑面积≤148616平方米”是指什么？容积率小于2.0是“用地红线图”中所示整个红线所包括的总建筑面积？是否是指本次设计要统筹考虑另一块“瑞安市残疾人托养—康复中心”的用地规划？ “同时二地块做好衔接”，是否是要求在设计中考虑与残疾人托养—康复中心的规划连接？ 请明确本次设计，对于用地北侧“残疾人托养—康复中心”是否有设计深度和要求？ 答：按“瑞安市第五人民医院迁建工程总建筑面积000㎡㎡—康复中心”； 7、《招标文件》第2页，第三条和第四条所提及的用地周边道路名称不符。 答：以第三条的用地周边道路名称为准。 8、依照规划条件，算得计容面积12.06万方，扣除本期6万方，还有6万方可扩建建筑面积，招标文件5.11中提到“二期1.4万方建筑建成后，各项设计指标（包括建筑密度、绿地率等）仍应满足规划设计条件”，此处所指概念模糊，此二期是指地块北侧瑞安市残疾人托养—康复中心工程1.4万项目用地工程还是指瑞安市第五人民医院的二期工程？ 答：二期是指地块北侧瑞安市残疾人托养—康复中心项目。 9、是否能提供医院现有的大型医疗设备清单？ 答：不能提供，因为现有的大型医疗设备和搬迁后不一样。 10、设计方案文本封面字体字号有无特殊要求？ 答：封面为无任何文字的普通A3）白纸技术标（）—康复中心工程是否为招投标范围，如是请详细说明设计内容、设计条件指标、与第五人民医院是否独立分割等。 答：北侧瑞安市残疾人托养—康复中心项目不在本招标范围。 17、提供用地红线图指北针与滨海控制性详规图中指北针有分歧，请明确。 答：以以本答疑附件CAD “用地红线图指北针”为准。 18、请提供《瑞安市滨海新城起步区控制性详细规划》，西侧听潮路规划路面标高及桥顶标高。 答：不能提供。 19、请提供地块东边地块用地性质及周边各建筑规划高度？ 答：不能提供 20、规划条件中《瑞安市城市规划管理技术规定》是按必威体育精装版的（2011.10）版还是老的（试行）版来设计？ 答：按必威体育精装版的（2011.10）版执行。 21、基地南侧是否属于绿化带。 答：地块南侧为河道绿化带。 22、从标书及规划条件书理解：总用地面积74308.3平方米（一）残疾人托养，康复中心工程用地面积14000平方米，建筑面积：28000平方米；（二）第五人民医院用地面积60308平方米，建筑面积120616平方米。本次招标设计范围仅第五人民医院一期60000平方米，地下室10000平方米，二期建筑面积14000平方米；总体规划，分期实施，但一，二期总计74000平方米，远远没有超过规划条件60308平方*2.0=120616平方米，第五人民医院一、二期最终是否以74000平方米实施？是否预留更多的场地考虑未来发展？ 答：酌情考虑发展余地。 23、倡导国家招投标法的相关法律法规，提倡公平、公正、公开原则，本次投标重点是能为业主比选一个优秀的设计方案，不能因为不公平的