深圳盐田仓库改造可行性方案.pdfVIP

深圳市盐田深圳市盐田深圳市盐田深圳市盐田****物流中心物流中心物流中心物流中心 仓库经营合作方案报告仓库经营合作方案报告仓库经营合作方案报告仓库经营合作方案报告 深圳市万千物流咨询有限公司深圳市万千物流咨询有限公司 工作回顾 为论证本案介入物流的可行性，为双方的合作方式提供基础数据支持，本报告主要解答的问题： 2.2.业务模型和招商策业务模型和招商策 1.1.市场环境和机遇市场环境和机遇 3.3.仓库投资效益分析仓库投资效益分析 4.4.合作方式设想合作方式设想 略略 • 项目目标市场环境 • 业务模型和服务 • 仓库前期改造的费用 • 合作方式 解 答 • 市场需求 • 优先发展的业务和服务 • 仓库前期其他投入 • 项目面临的机遇 • 各阶段的招商重点 • 双方投入状况 • 项目市场机会项目市场机会 • 项目实施进度项目实施进度 • 仓库的盈利水平仓库的盈利水平 • 深圳地区各类型仓库 • 项目业务分析 • 仓库改造项目 • 能力要求分析 经营状况和价格调研 • 每一种业务下的成本 • 仓库改造主要项目 • 双方资源优势评估 工 （清水河、西丽、平 比较 的投资概算 • 合作方案 湖、布吉、坂田等） 作 • 机会点分析 • 双方投入预测 • 案例 • 盐田港货量及后方仓 储面积需求调研储面积需求调研 •• 分阶段客户招商重点分阶段客户招商重点 •• 建立财务模型建立财务模型 • 市场需求矛盾点分析 • 项目进度 • 仓库投资效益分析 • 项目市场机遇 深圳市深圳万千信息咨询有限公司深圳市深圳万千信息咨询有限公司 2 深圳市万千物流咨询有限公司 目录 报告主题 页码 •• 项目市场环境分析项目市场环境分析…………………………………………………………… 03…………………………………………………………… 03 •• 项目概况项目概况……………………………………………………………………… 1111 • 项目业务模型及竞争优势分析……………………………………………… 15 • 项目招商策略和实施进度…………………………………………………… 30 • 仓库改造计划及投资预算仓库改造计划及投资预算 ……………………………………………………3434 • 物流中心投资收益分析……………………………………………………… 43 • 合作方案设想………………………………………………………………… 51 深圳市深圳万千信息咨询有限公司深圳市深圳万千信息咨询有限公司 3 深圳市万千物流咨询有限公司 珠三角是我国经济最发达区域，也是深圳港国际物流出口集 装箱货源生成之地，预计将长期保持稳定增长 预测未来15年珠三角进出口贸易额 深圳及珠三角庞大的制