时代大厦工程施工组织设计.docVIP

目 录 1 编制依据 2 2 工程概况 2 2．2 工程建筑设计概况 3 2．3 工程结构设计概况 4 2．4 给排水工程设计概况 5 2．5 建筑电气工程设计概况 5 2．8 施工条件 5 2．9 施工特点 6 3 施工组织与施工部署 6 3．1 项目管理机构 6 3．2 项目施工组织管理控制目标 7 3.3施工流水段的划分及施工工艺流程 8 3.4施工准备 9 4 施工进度计划 9 4.1工期目标 10 4.2进度计划 10 5 施工总平面图 10 5.1施工总平面布置依据 10 5.2总平面图的绘制及布置原则 10 5.3施工总平面布置内容 11 6 主要分部（分项）工程施工方法 11 6.1测量放线 11 6.2基础工程 12 6.3主体工程 14 6.4屋面工程 21 6.5装饰工程 24 6.6给排水安装工程 28 6.7电气安装工程 30 7 各项管理及保证措施 33 7.1质量保证措施 34 7.2技术保证措施 35 7.3质量通病的防治措施 38 7.4成品保护及回访保养、保修措施 39 7.5季节性施工 41 7.6工期保证措施 42 7.7安全、消防保证措施 43 7.8施工现场环境保护措施 46 7.9文明施工 46 7.10计算机管理与应用 46 7.11 IS09000国际标准管理 47 7.12与甲方配合 47 8 资源配置计划 47 9 施工进度计划 49 XX时代大厦工程 施 工 组 织 设 计 1 编制依据 1．1 XX时代大厦工程招标文件。 1．2 XX时代大厦工程施工合同。 1．3 由XX建筑规划设计有限公司设计的XX时代大厦总平面、建筑、结构、强电、弱电、给排水等专业施工图纸。 1．4 国家现行的有关工程建设技术标准及广东省、深圳市的有关技术规程、规定： 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002 《工程测量规范》GB50026-93 《广东省建设工程文明施工标准》 《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T139-2001 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ33-2001 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 2 工程概况 2．1 工程建设概况 XXX 2．2 工程建筑设计概况 1、使用功能：办公、商业、商务公寓及其配套等，地下室平时为车库、设备房、战时为甲类二等人员掩蔽所（核六、常六级）。 2、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑；耐火等级为一级。 3、周边环境及道路情况：周边环境：北侧为学府路，西北侧为南山区板桥泵站管理所,南侧为待建空地，东侧为规划路绿海路与阳光棕榈园相邻。 4、后退用地红线距离：低层建筑退线除东侧≥4米外，其余各侧≥6米；高层建筑退线各侧≥12米。 5、用地车行、人行出入口：车行出入口开向学府路和绿海路（消防车出入口）；裙房四周均为商铺，且在学府路和西侧小区路设有商业人行出入口，办公与商务公寓均在塔楼下方外侧与内院均有人行出入口。 主要分部分项工程概况如下： 一、墙体： 1、100或200厚MU7.5混凝土空心砌块，M5.0水泥砂浆砌筑。砌筑范围：地下室及半地下室内隔墙，卫生间、水泵房、锅炉房等有积水房间隔墙(离地200高度内采用C20凝土浇筑墙基，宽同墙厚)。 2、100或200厚B07蒸压加气混凝土砌块(容重:700Kg/m3)，Mb5.0专用砌筑砂浆砌筑。砌筑范围：非地下室楼层的非承重外围护墙和内隔墙。 3、200厚MU15混凝土砌块，M10.0水泥砂浆砌筑。砌筑范围：电梯井道，室内地面以下墙体。 二、楼地面 1、除注明外各层楼地面标高为建筑完成面控制标高H,结构标高为H-0.05；屋面、阳台、卫生间等有坡度地面标注结构标高及出入口处完成面高差。 2、本工程采用混凝土楼地面、耐磨地砖楼地面、耐磨防滑地砖楼地面、毛坯楼地面、地毯楼地面。 三、防水 1、地下室防水采用防水附加迎水面柔性防水，防水砼抗渗等级：P8；柔性防水层采用自粘改性沥青防水卷材。 2、屋面防水采用自粘改性沥青防水