摩天大楼对城市环境的影响及对策.pdfVIP

城t旅-湖，髓 URBANDEvEmPMENT 文／谢浩 摩天大楼是利用少量用地向高空发展，以多层重叠相同或类同平面，遣出内间空间数量甚多、外部形象高耸 雄伟的一种建筑形式。在人口密集、土地有限的大中城市，发展摩天大楼的确有利于节约土地，减少市政设施般 资，创造优美的街道景观，形成城区中心，给人们的工作和生活提供全新的空间。然而，凡事有利亦有弊，近年 中国摩天大楼的兴建已成“一窝蜂”之势，由此带来的对城市环境的贞面影响，令许多有识人士感到担忧…… 摩天大楼对城市环境的影响及对策 地减少了人均绿地面积。我国在城市 规划中规定了城市的综合用地指标， 人均用地面积为60～120平方米。据 统计，我国现有100万人口以上的城 市约40个，人均综合用地70平方米， 接近下限。摩天大楼群纷纷涌入市中 心区，使得老城区人口更趋集中，令 本已重负不堪的交通雪上加霜；对防 火、防盗不利，停车也不方便、在人 流高峰期，即使有足够部电梯，出入 室外、上下楼仍感不便；还使本已无 几的绿地面积更为减少。 建筑界有人认为，高度超过300 米，在庞大的维护管理费用面前，摩 天大楼已经失去了节约用地的经济意 义。据了解，世界第一高楼马来西贬 摩天大楼即建筑学上所说的“高 市兴建了一批不高的高层住宅和公共 双子塔一天的维护费是60万马币；上 层建筑”或“超高层建筑”。20世纪 建筑，如广州市于1976年建成的白云 海金茂大厦一天的维护费用是100万 初，摩天大楼最先在美国迅速发展。 宾馆(33层，高114．05米)居然占据 元人民币。从供水、供电、供热到楼 20世纪50年代第二次世界大战结束， 了我国最高建筑的宝座近10年。改革 宇自控系统，从自动通风到自动控 世界各国进入了以经济建设为主的和 开放以来，我国陆续兴建了不少高层 温；从自动通讯系统到自动防火系 平时期，建筑业及摩天大楼的建设也 和超高层建筑，如今高度为100～200 统；从自动照明系统到自动监视系 米的大厦已不算稀奇，且高度不断攀 进入了鼎盛时期。随