2015年荐嘉兴市建设工程监理大纲模版.doc

嘉兴市建设工程监理大纲模版 目 录 一、监理工作依据 1 二、监理工作程序 1 三、监理工作内容 3 （一）施工准备阶段的监理工作 3 （二）工程实施阶段工作内容 5 工程质量控制 5 1、工程质量控制主要工作内容 5 2、工程质量控制基本程序 12 3、工程质量控制措施和手段 17 工程投资控制 17 1、工程投资控制原则 17 2、工程投资控制基本程序 18 3、工程投资控制内容 19 4、工程投资控制方法、手段和措施 20 5、对工程项目造价风险分析与防范性对策 21 工程进度控制 25 1、工程进度控制内容 25 2、进度控制流程 27 3、工程进度控制手段和措施 27 工程安全监理控制 28 1、安全监理工作内容 28 2、安全监理工作流程 29 3、安全生产及文明监控手段措施 30 项目监理机构组织协调 32 1、项目监理机构人员岗位职责 32 2、协调工作内容 33 3、组织协调方法和措施 34 合同管理 35 1、合同管理工作内容 35 2、合同结构图 35 3、合同管理原则 36 4、合同管理基本程序 36 5、合同管理内容 39 四、监理工作制度 42 （一）材料、试件、试块检验和见证取样制度 42 （二）旁站监理制度 43 （三）工地例会制度 44 （四）廉政制度 44 （五）技术档案管理制度 45 五、监理大纲专用部分提纲 49 （一）对通用部分的承诺 49 （二）监理组织结构（附表1） 49 （三）拟投入本工程的监理人员及进场时间安排（附表2） 49 （四）拟投入本工程的检测仪器及设备（附表3） 49 （五）本工程监理控制要点及难点 49 （六）针对本工程的合理化建议 50 （七）投标人认为需要补充的其它内容 50  工程监理大纲（通用部分） 一、监理工作依据 （一）建设工程监理规范GB/T50319-2013；关于印发建设工程委托监理合同的通知GF－2012-0202（建市[2012]46号） (二)、中华人民共和国建筑法；中华人民共和国合同法；中华人民共和国招投标法；建筑工程质量管理条例（国务院令第279号）；建筑工程安全生产管理条例（国务 院令393号）；汶川地震灾后重建条例（国务院令第526号）；民用建筑节能条例（国务院令第530号）；国务院关于加快展服务业的若干意见（国发[2007]7号；建筑工程管理监理范围和规模标准规定（建设部令第86号）；建设部令第90号；号建设部令第147号；建设部令第158号； （三）与工程有关的标准；工程设计及有关文件；本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同；在专用条件中具体约定监理依据。 二、监理工作程序 （一）监理工作总程序 1、组建项目监理机构，配备监理人员； 2、编制项目监理规划； 3、分专业编制监理实施细则； 4、参加由建设单位组织召开第一次工地会议，下达工程开工通知书； 5、实施工程监理； （1）施工组织设计审批； （2）工程材料及构配件审核； （3）分包单位资审； （4）单位工程开工审批； （5）分项、分部工程质量控制； （6）施工进度控制； （7）工程投资控制； （8）定期召开工地会议； （9）形成规范完整的监理技术资料。 6、组织单位工程竣工初验，提出工程质量评估报告，协助组织工程竣工验收； 7、监理工作结束，向项目法人提交监理档案资料。 （二）监理工作流程如下： 三、监理工作内容 （一）施工准备阶段的监理工作 1、审核施工组织设计（施工方案） （1）施工组织设计（施工方案）审核程序： 1）承包单位的项目经理部编制的施工组织设计必须在开工前填报《施工组织设计（专案施工方案）报审表》，报项目监理部审核； 2）项目监理部总监理工程师组织监理工程师审核，由总监理工程师签认同意，批准实施（必要时经建设单位和设计认可）；需要承包单位修改时，应由总监理工程师签发书面意见退回承包单位修改，修改后再报，重新审核； 3）对于重大或特殊的工程，项目监理部还应该将施工组织设计报公司总工程师审核后再签发给承包单位； 4）施工组织设计（专案施工方案）经项目监理部审核后，承包单位如须做较大的变动，须经总监理工程师审核同意； 5）规模较大、工艺较复杂的工程，群体工程或分期出图的工程，经总监理工程师批准，可分阶段报批施工方案； 6）技术复杂或采用新工艺的分项、分部工程，承包单位应编制分项、分部工程方案，报项目监理部审核。 （2）审核施工组织设计（专案施工方案）的主要内容 1）承包单位的审批手续是否齐全； 2）施工总平面图布置图是否合理； 3）施工布置是否合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性； 4）工期安排是否满足建设工程施工合同要求； 5）进度计划是否保证施工连续性和均衡性，所需的人力、材