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外 墙 面 砖 维 修 方 案 编制人: _____________________ 审核人：—————————— 批准人：—————————— 陕西华山建设第八项目部 2011年4月28日 外墙面砖维修方案 一、施工准备 1、技术准备 项目部针对此次中海国际社区1—3号地1#、5#楼外墙面砖空鼓的质量问题组织相关专业技术人员进行原因分析、结合检查维修量计算面砖需用量、对施工人员的选择及对其的技术交底等。 2、施工设备及劳动力的准备 主要设备为外墙施工吊篮。为避免因大面积对外墙开展维修使业主引起恐慌，我司计划维修开始时暂按每栋楼1台吊篮考虑，视实际情况做到每栋楼不少于两台吊篮。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，初步考虑为6到8人。 3、材料准备 45mm×145mm浅黄色及深黄色面砖，32.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥、沙子、界面剂、粘接剂等。 二、外墙面砖维修施工方法 工艺流程： 剔除空鼓面砖——检查并处理基层——镶贴面砖——面砖勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖 对于空鼓部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 2、检查并处理基层 空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否空鼓，若基层空鼓应剔除其基层，若是混凝土墙面应用钢丝刷把粘接在结构面的水泥刷干净，再浇水湿润。后重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、找平层、抗裂砂浆、终凝后浇水养护；若是填充墙面，应将其表面清理干净后浇水湿润进行底层粉刷；若是混凝土墙面与填充墙面结合部位应钉钢丝网，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。如若空鼓面砖剔除完毕经检查基层并未空鼓，先用钢丝刷及錾子将其表面灰块清理后浇水湿润，待干燥后刷界面剂一道。 3、镶贴面砖 弹线分格；排砖；重要的是浸砖，外墙面砖粘贴前，应放入清水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用；粘贴面砖。 4、面砖勾缝与擦缝 要求由水平到竖缝，并密实均匀，勾完缝后用盐酸擦洗干净。 三、质量标准 1、面砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角最重要的是空鼓等质量问题。 2、表面平整、洁净，颜色一致，无污痕。 3、接缝填嵌密室、平直，宽窄一致，套割吻合，边缘整齐。 四、成品保护 1、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆。 2、在施工过程中特别注意业主的窗户玻璃，避免污染、破损。 3、施工时应注意对一楼的绿化及其他设施的破坏。 五、安全文明施工 1、施工吊篮的安设应牢固可靠，并安排专人进行跟踪。 2、外墙维修时应做好防止面砖、灰渣高出坠落的防护措施。 3、施工区域的地面应进行安全警戒的拉设并安排专人进行观察警戒。 4、施工完成后工完场清。 陕西华山建设第八项目部 2011年4月28日