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建设经济 建材发展导向2014年9月 分析土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用 王瑞娟 (陕西煤业化工建设 (集团)有限公司澄合分公司 陕西澄城 715200) 摘 要：土建工程造价指标主要包括两大类，即价值性指标和数量性指标。土建工程造价关联数据主要为工程量间以 及价值间的相关性数据，以及与工程造价、建筑体量以及与建筑结构特征存在着相关性的因素，其中还包括所能够涉及到 的各种数据。从审核工程预结算的角度而言，掌握土建工程造价指标以及关联数据，对于工程造价的快速估算，工程设计 的优化等等具有重要的作用。 关键词：土建工程 ；造价指标；关联数据；预结算 中图分类号：TU723．3 文献标识码：B 文章编号：1672—1675(2014)17—0028—02 土建工程造价是否准确主要依赖于工程量的计算结果。如果 构特征因素之间所形成的相关性影响以及所生成的数据等。 工程量的计算出现误差，就会对整个的土建工程造价产生极大 3．1．1价值间的相关性数据所建立的关系 的影响。近些年来，市场竞争 日益激烈，使一些工程单位受到利 价值 问的相关性数据所建立的关系主要包括直接费与间接 益的趋势，通过多种工程量的手段，以使工程造价有所提高。这 费之间的关系，直接费、间接费、管理费利润、成本、规费税金、措 样做的结果不仅浪费了资金，而且还会影响到土建工程质量。通 施费分别与总造价之间存在的关系，分部分项工程费与措施费 过预结算对土建工程造价进行全面而系统地复核，可以快速地 之间的关系，土建与安装各专业间的造价关系等等。 发现错误问题，并予以纠正，并达到控制工程造价的目的。此外， 3．1．2工程量间相关性数据所建立的关系 采用预结算审核方式对工程造价加 以确定，可以对土建工程造 工程量间相关性数据所建立的关系主要包括工程量与建筑 价指标合理确定。 面积，钢筋重量与混凝土体积工程量，各种混凝土构件体积与模 1土建工程造价指标 板面积的工程量，内、外墙体积、外门窗面积、外脚手架面积、外 装修面积等等工程量之间所存在的关系，楼地面、墙柱面、天棚 土建工程造价指标包括两大类，即数量性指标和价值性指 面、建筑面等等工程量之间所建立的关系，土方、基础工程量之 标。数量性指标，可以在较长的一段时期内，保持相对静止，并具 间所建立的关系等等数据。 有一定程度的稳定性。价值性指标与数量性指标是相对而言的， 3．1．3工程造价与建筑体量或者其与建筑结构特征因素之间所 其是在方案措施的影响下呈现出动态性，而且在不同时期，还会 形成 的关系 受到相应的工料机价格水平的影响。 具体而言，数量性指标主要包括四项，即工料消耗量、单方主 工程造价与建筑体量或者其与建筑结构特征因素之间所形 成的关系主要为工程造价与建筑的层高、外形之间的关系，工程 要分项工程量，以及单方钢筋含量、各种钢筋混凝土构件中所含 有的钢筋量是否处于正常区间值等等各项指标。价值性指标主 造价与开间、进深之间的关系，工程造价与跨度、结构之间的关 系等等。 要包括六项，即单方建筑面积、单方各分部分项造价指标，在单 位的工程总造价中各项费用所 占有的比例，在直接费用或者总 3．2土建工程造价指标及关联数据的作用 造价中各分部分项造价所 占有的比例，人材机费管理费利润在 3．2．1掌握土建工程造价指标及关联数据，是竞争实力的表现 各分项工程综合单价中所 占有的比例关系，各主