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住房装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：______________________________________ 住所：______________________________身份证号：________________ 联系电话：__________________________手机号：__________________ 承包方（以下简称乙方）：______________________________________ 住所：________________________________________________________ 身份证号：_________________________联系电话：_______________ 施工队负责人：_______________________联系电话： _______________ 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积: 1.3工程户型: 1.4工程内容及做法(见图纸)； 1.5工程承包，采取下列第____种方式: (1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 1.6工程期限______日（以实际工作日计算）; 开工日期______年___月___日; 竣工日期______年___月___日。 1. 7工程款和报价单 (1)工程款:本合同工程造价为(人民币)金额大写:______________________________________________________ (2)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。 第二条 甲方工作 2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。 2.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 2.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 2.4遵守物业管理部门的各项规章制定。 2.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 2.6不得有下列行为： (1)随意改动房屋主体和承重结构。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。 2.7凡必须涉及2.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。 2.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 2.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 第三条 乙方工作 3.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。 (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 (6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 3.3甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。 第四条 工期延误 4.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延： (1)工程量变化或设计变更； (2)不可抗力； (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 4.2对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延： （1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的； （2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的； （3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。 4.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 4.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 第五条 工程验收 5.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收: (1)材料验收； (2)隐蔽工程验收； (3)竣工验收。 5.2工程完工后，乙方