工程项目成本的控制.docVIP

浅谈工程项目成本的控制 　　摘要：市场经济，我们都在追求”以最小的投入获得最大的产出”的目标。建筑公司也希望在工程中实现少成本、高效益的目标，在保证工程质量的前提下控制建筑工程项目的成本，企业是利润中心、项目是成本重心，这一管理理念的逐步形成，有效地改变和指导着工程成本的管理。施工成本控制贯穿于整个施工工程当中，是在保证工期和质量的前提下，把施工成本控制在合理的计划范围内，以此达到最大程度的成本节约。 　　关键词：工程项目 成本 控制 　　一、引言 　　工程项目成本的高低，直接反映着一个企业的管理水平，也直接影响到工程的质量和企业的经济效益 有效进行工程项目成本控制，可以使企业价值达到最大化。从整体规划、单体建筑方案和工程项目施工图的设计等几方面寻找方法进行成本预算控制，可以有效达到降低成本的目的；从评估方案、现场管理和材料、设备的采购几个方面寻找方法进行成本控制，是成本控制的重点，也是关键点；竣工后对现场进行清算；对超估10%以上部分进行再评估以及其他方面寻找方法进行成本控制也是不可忽略的一部分。 　　我国工程建设项目众多、投资巨大，但工程施工项目的成本控制研究相对滞后。随着改革的不断深化，市场竞争机制逐渐形成，建筑企业的生产和管理发生了深刻的变化，项目成本控制是决定建筑施工企业市场竞争力的关键，是工程项目管理的中心内容，因此研究项目成本控制对提高施工企业市场竞争力具有十分重要的现实意义。 　　二、施工成本控制的必要性 　　项目失控现象在国际、国内都十分普遍。现代项目管理不仅要解决跨地区（跨国）、跨行业、远程控制问题，而且要解决多项目之间的协调和合理分配问题，这是因为：（1）工程项目系统复杂、规模大、投资大、技术要求高，不进行有效的控制，预定的计划就很难实施，项目失去控制，必然会导致项目的失败；（2）参加项目实施的单位多，专业化分工细，项目各参加者由于自己的利益，容易造成各单位在目标、时间、空间上协调困难或分离，项目参加者的疏忽、失误不仅会影响自己所承担的工作，而且会使项目实施过程中断或受到干扰；（3）跨部门、跨行业、跨地区甚至跨国的项目越来越多，例如国际投资、海外工程、BOT工程等，这给项目管理带来了新的问题，也给控制提出了新的课题和要求。由于各种干扰的作用使工程项目在实施过程中偏离项目原有的目标，偏离计划，如果不进行控制，会造成偏离的增大，最终可能导致项目的失败。 　　三、项目成本控制实施途径 　　（一）制度上的控制 　　制度控制是施工企业层次对项目成本实施的总体宏观控制它规定了成本控制的方法及内容。以解决项目施工过程中成本管理方面有章可循、有例可循的问题。这些制度是施工企业层次行使监督、检查、协调及服务职能的依据和前提，也是施T企业内部配套改革制度建设的重要组成部分。从整体规划、单体建筑方案和工程项目施工图的设计三个方面寻找方法进行成本预算控制，可以有效达到降低成本的目的。 　　（二）工程项目设计阶段的成本控制 　　设计是控制投资规模和提高经济效。益的关键，而设计的关键是必须根据国家有关规定、标准和建设单位的合理要求，首先做好项目的总体规划，这不但要符合规划部门对各项经济指标的要求，而且要按照“布局合理，经济适用”的总体规划思路，因地制宜，充分利用现有场地的地形、地貌，在规划允许的范围内尽可能提高建筑容积率，有效增加总建筑的面积，充分利用宝贵的土地资源，增加建筑面积，降低建筑成本。 　　（三）做好成本预测 　　成本预测是指运用一定的科学方法，对未来成本水平及其变化趋势作出科学的估计。通过成本预测，掌握未来的成本水平及其变动趋势，有助于减少决策的盲目性，使经营管理者易于选择最优方案，作出正确决策。 　　由公司和项目经理部有关人员在认真分析过去的基础上，科学地预测未来，周密地对自身的各项经济活动衽计划管理。成本预测的目的：一是为挖掘降低成本的潜力指明方向作为计划期降低成本决策的参考；二是为施工单位内部各责任单位降低成本指明途径，作为编制增产节约计划和制订降低成本措施的依据。按照施工工序，在对施工成本进行预测时，应先进行外部市场经济的预测。外部市场经济因素的预测主要包括用于构成工程实体的人工、材料、费用以及工程项目应缴纳的各项规定费用。做好人工费用的预测、材料费的预测和机械使用费的预测。 　　(四)施工方案合理评估 　　施工方案是控制工程项目成本的主要途径之一，项目开工前首先要认真组织图纸会审和设计交底，组织学习操作规程和技术标准，编制质量保证措施、安全保证措施等；其次，要根据设计、施工图等有关技术资料，对拟定的施工方法、顺序、作业形式、机械设备选型 、技术组织措施等进行认真的研究分析，制定出分工明确、技术可靠、措施得力的施工方案，以技术优势取得最佳的经济效益。 　　（五）严