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2017-08-19 发布于河南
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2010 1 Ja . , 2010 1( 25, 127) LegalForum No. 1(Vo.l 25, Ser. No. 127) /0 陈耀东, 吴彬 ( , 300071; , 300100) : 现行法律和政策对/ 小产权0 房基本持否定态度/ 小产权0 房买卖过程中, 涉及城镇居民村民体组织国家等利益主体, 通过利益分析可知/ 小产权0房买卖对于利益主体各方是利大于弊的, 故对/ 小产权0 房买卖合同不宜一概认定无效, 而是应当将/ 小产权0房进行分类, 并结合当前我国实际情况和国家关于/ 小产权0 房的必威体育精装版政策来讨论买卖合同的效力在一定期限前没有获得相关补正手续, 或者不能满足可以认定合同有效情形的, / 小产权0房买卖合同无效通过建立法定租赁权制度, 可解决/ 小产权0 房买卖不能办理物权登记的障碍从根本上解决/ 小产权0 房买卖问题, 需要建立完备的农村土地流转机制 : / 小产权0 房; 合同效力; 宅基地使用权; 体建设用地使用权 : DF521 : A : 1009 - 8003( 2010 ) 01- 0049- 07 , / 0 / 0, , , , , / 0 / 0; , : , , , / 0/ 0 , ; , ; , , , , / 0, / 0 ; , / 0, , , / 0, (二)建房行为合法, 房屋买卖主体受限制的 / 小产权0房 ¹ , / 0 , : , / 0 , º (一)建房行为不合法的/ 小产权0房 , ; , : 2009- 10- 14 : 56 ( 06SFB2043), : : ( 1967 - ), , , , : ; ( 1980 - ), , , , , : ¹ , º56 30 49 2010 1 , ; 1 , : 19995 , / 0, , 6 2 , / ; , , 020045 , 6, / ¹ ; , , 0 20075 , 6, /