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通风与空调工程竣工验收　　1.施工单位通过无生产负荷的系统运转与调试以及观感质量检查合格，将工程移交建设单位，由建设单位负责组织，施工、设计、监理等单位共同参与验收，合格后办理竣工验收手续。 　　2.竣工验收资料包括：图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图;主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及试验报告;隐蔽工程、工程设备、风管系统、管道系统安装试验及检验记录、设备单机试运转、系统无生产负荷联合试运转与调试、分部(子分部)工程质量验收、观感质量综合检查、安全和功能检验资料核查等记录。 　　3.观感质量检查包括：风管.及风口表面及位置;各类调节装置制作和安装;设备安装;制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装;支、吊架型式、位置及间距;油漆层和绝热层的材质、厚度、附着力等。 中央空调竣工报告实例 一、工程概况： 工程名称 中国农业银行福建省分行营业部(华泉大厦)通风空调工程 工程地点 福州市华林路179号 建筑类别 二类 建筑规模 16层 结构形式 框架结构 工程投资 / 开工日期 2007年7 月25 日 初验日期 2008年12月16日 施工内容 华泉大厦通风空调系统的安装 与工程有关的单位 建设单位 中国农业银行福建省分行 设计单位 福建西海岸建筑设计院 监理单位 福建工大建筑监理有限公司 施工单位 福建中央空调某工程有限公司 二、工程施工情况： 我司于2007年7月25 日组建工程施工项目部，开始进驻施工现场，依据《施工合同》和工程建设有关规范、法律法规等要求进行施工。项目部实行项目经理工程负责制。项目施工前建立一套方法科学、行之有效的现场工作制度及流程，严格执行施工过程的各项工作。工程于2008年12月16日项目部组织技术人员对室内工程进行完工自检初验，现已达到单位工程完工验收条件。 施工过程中对单位工程的项目质量和安全管理体系、施工组织设计、施工方案及各种施工计划等文件报批；工程所采用的主要材料、半成品、成品、构配件、器具和设备等均按规定进行现场验收并签署相关文件；对施工测量放样及对关键工序和隐蔽工程等进行验收记录；现场进行各项检测、调试和试验记录。 三、分部工程质量验收情况 本单位工程质量验收包括3个分部工程，分别为制冷、空调水系统、通风与空调分部。项目部严格按照规范规定组织相关的单位和具备相应资格的人员进行工程质量验收，形成验收记录，共签署34份工程隐蔽验收记录及48份检验批验收记录，56份施工试验及见证检测报告记录。各分部施工质量验收结果均为合格，设备安装、调试、试运转情况正常。 四、工程质量 序号 项目 评 估 情 况 施工单位 自评意见 1 施工项目 质量、安全体系 项目组织科学、制度完整、相应岗位人员资质符合要求 符合要求 2 分部工程 共3分部，经查3分部 符合标准及设计要求 不符合要求0项 合格 3 质量控制 资料核查 共135项，经核查符合要求135项 不符合要求0项 符合要求 4 安全和功能检验 资料核查及主要 使用功能核查及 抽查结果 共核查3项，符合要求3项 共抽查3项，符合要求3项 不符合要求0项 符合要求 5 观感质量验收 共核查6项，符合要求6项 不符合要求0项 一般 五、单位工程质量控制资料核查记录 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 1 通风与空调 图纸会审、设计变更、洽商记录 合并至建筑与结构中 2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 20 符合要求 3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 28 符合要求 4 隐蔽工程验收记录 34 符合要求 5 制冷设备运行调试记录 1 符合要求 6 通风、空调系统调试记录 合并至制冷设备运行调试中 7 施工记录 1 符合要求 8 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 51 符合要求 结 论 资料齐全，符合验收要求 六、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 序号 项目 安全和功能检查项目 份数 核查意见 抽查结果 1 通风与空调 通风、空调系统试运行记录 / / / 2 风量、温度测试记录 1 符合要求 符合要求 3 洁净室洁净度测试记录 / / / 4 制冷机组试运行调试记录 1 符合要求 符合要求 5 温度、湿度、风量、严密性等试验记录 1 符合要求 符合要求 七、单位工程观感质量检查记录序号 项目 抽查质量状况 质量评价 好 一般 差 1 通风与空调 风管、支架 √ √ O √ √ √ √ √ 2 风口、风阀 √ √ √ √ √ √ O √ √ √ 3 风机、空调设备 √ O