建筑安装工程造价与施工管理 教学课件 作者 丁云飞 第2章.pptVIP

5.计费程序表 表2-7　广东省安装工程计费程序表示例 6.工程量汇总表 将安装工程中所有工程量分类汇总。 7.工、料、机分析 将人工、材料、机械耗量等进行汇总。 (1)规费　 1)工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。2)工程定额测定费：是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。3)社会保障费4)住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。5)危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 (2)企业管理费　 1)管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2)办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。3)差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4)固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5)工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊消费。 (2)企业管理费　 6)劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。7)工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。8)职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。9)财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。10)财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。11)税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12)其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 2.3.3　利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润率是施工企业在市场经济中效益好坏的一个重要指标。 2.3.4　税金 (1)营业税　营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。(2)城乡维护建设税　城乡维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。(3)教育费附加　教育费附加由企业按应纳营业税额乘以3％确定。 (1)营业税　 营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。  (2)城乡维护建设税　 城乡维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。  (3)教育费附加　 教育费附加由企业按应纳营业税额乘以3％确定。  2.4　施工图预算的编制 2.4.1　施工图预算编制的依据2.4.2　编制施工图预算的步骤2.4.3　施工图预算书包含的内容 2.4.1　施工图预算编制的依据 1.施工图样及其说明2.预算定额或单位估价表3.工程量计算规则4.批准的初步设计及设计概算等有关文件5.费用定额及取费标准6.地区人工工资、材料及机械台班预算价格7.施工组织设计或施工方案8.建设单位、施工单位共同拟订的施工合同、协议 1.施工图样及其说明 施工图样及其说明是编制施工图预算的主要对象和依据。施工图样必须经建设、设计、施工单位共同会审确定后，才能作为编制的依据。 2.预算定额或单位估价表 预算定额或单位估价表是编制预算的基础资料，施工图预算项目的划分、工程量计算等都必须以预算定额为依据。 3.工程量计算规则 与《全国统一安装工程预算定额》配套执行的“工程量计算规则”是计算工程量、套用定额单价的必备依据。 4.批准的初步设计及设计概算等有关文件 我国基本建设预算制度决定了经批准的初步设计、设计概算是编制施工图预算的依据。 5.费用定额及取费标准 费用定额及取费标准是计取各项应取费用的标准。目前各省、市、自治区都制定了费用定额及取费标准，编制施工图预算时，应按工程所在地的规定执行。 6.地区人工工资、材料及机械台班预算价格 预算定额的工资标准仅限定额编制时的工资水平，在实际编制预算时应结合当时、当地的相应工资单价调整。同样，在一段时间内，材料价格和机械费都可能变动很大，必须按照当地规定调整价差。 7.施工组织设计或施工方案