公共服务设施用地规划.pptVIP

公共服务设施规划 公共服务设施规划主要是为了满足本区居民基本的物质和精神生活方面的需要，应与住宅建筑配套建设。 公共服务设施用地一般是由各类公共建筑及其专用的道路场地、绿化及小品等内容构成。 公共服务设施的分类 按使用性质分为： 教育、医疗卫生、商业服务、文化体育、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类。 教育设施 幼儿园、小学、中学等 医疗卫生 医院、门诊室、卫生站等 文化体育 球场、健身设施、老年活动中心等 商业服务 超市、药店、饮食店、市场等 金融邮电 银行、移动电信营业厅等 社区服务 居委会、物业管理等 市政公用 变电室、公厕、垃圾转运站、停车场等 行政管理及其他 派出所、防空地下室及其他管理用房 公共服务设施的规划原则 1、必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。 2、项目应符合《城市居住区规划设计规范》规定。 3、规划布局必须符合4项规定：（1）采用相对集中与适当分散相结合的方式（2）商业服务与金融邮电、文体等有关项目宜集中布置 （3）设施的设置应满足服务半径的要求。（4）规划布局和设计应考虑发展的需要。 4、公共活动中心、集贸市场和人流较多的公共建筑必须相应配建公共停车场的设置 公共服务设施的规划特征 系统化、综合化、步行化、景观化、社会化以及设备完善化 公共服务设施规划布置的基本要求 1、各级公共服务设施应有合理的服务半径，方便居民使用 2、公共服务设施应设置在交通比较方便，人流较集中当地地段，并要考虑上下班的走向。 3、各级公共服务中心宜与相应的公共绿地相邻布置，或靠近河湖水面等一些能较好体现城市建筑面貌的地段。 公共服务设施的规划布置 商业服务设施的布置方式 1、住宅底层商业服务设施：比较常见的布置方式，且节约用地。 2独立设置的商业服务设施：分为综合商场和联合商场两类，它们可以布置在同一栋空间较大的建筑内，也可以由几栋建筑组合周围环境加以组合。 文化商业服务中心位置的选择1、位于居住区中心2、沿主要道路布置 3、沿主要出入口布置 4、 分散在道路四周 * *