普陀区沈家门、东港勾山、朱家尖.doc

 普陀区沈家门、东港、勾山、朱家尖 街道土地利用总体规划 （2006-2020年） 文本 普陀区人民政府 二○一○年十二月 目 录 前言 1 第一章 规划总则 3 第一条 规划目的 3 第二条 规划依据 3 第二条 规划原则 7 第三条 规划期限 8 第四条 规划范围 8 第五条 规划基数 8 第二章 土地利用现状 9 第六条 土地利用结构 9 第七条 土地利用特点及存在问题 10 第三章 规划目标与控制指标 13 第八条 规划总体思路 13 第九条 规划具体目标 13 第四章 土地利用结构调整 15 第十条 基本原则 15 第十一条 农用地结构调整 15 第十二条 建设用地结构调整 17 第十三条 未利用地结构调整 19 第五章 土地利用布局优化 21 第十四条 农用地保护规划 21 第十五条 优化城乡用地布局 23 第十六条 协调布局基础设施用地 25 第十七条 构建土地生态景观风貌 26 第十八条 其他建设用地布局 27 第六章 耕地与基本农田保护规划 29 第十九条 耕地和基本农田保护目标 29 第二十条 耕地占补平衡分析 29 第二十一条 基本农田调整 29 第二十二条 标准农田补建 30 第二十三条 基本农田划区定界 31 第二十四条 推进标准农田质量提升工程 31 第七章 城市功能分区与用地组织 33 第二十五条 城市发展目标与规模 33 第二十六条 城市空间发展方向 33 第二十七条 功能定位与分区用地安排 34 第八章 农村土地综合整治规划 35 第二十八条 规划原则 35 第二十九条 村庄用地现状分析 36 第三十条 村庄发展导向 37 第三十一条 村庄整治范围 38 第三十二条 农村土地综合整治目标 38 第三十三条 村庄用地规划 38 第三十四条 农村土地综合整治的重点区域 39 第九章 滩涂围垦规划 41 第三十五条 滩涂围垦目标任务 41 第三十六条 滩涂围垦重点项目 41 第十章 土地用途分区及管制规则 43 第三十七条 土地用途分区划定原则 43 第三十八条 土地利用分区类型 43 第三十九条 基本农田保护区 44 第四十条 一般农地区 45 第四十一条 林业用地区地区 46 第四十二条 城镇建设用地区 47 第四十三条 村镇建设用地区 48 第四十四条 风景旅游用地区 49 第十一章 城乡建设用地空间管制 51 第四十五条 空间管制分区类型 51 第四十六条 禁止建设区 51 第四十七条 允许建设区 52 第四十八条 有条件建设区 53 第四十九条 限制建设区 54 第十二章 规划实施与管理措施 57 第五十条 完善规划实施制度 57 第五十一条 法规措施 58 第五十二条 行政和管理措施 58 第五十三条 经济措施 60 第五十四条 社会措施 61 第十三章 附则 63 第五十五条 规划成果组成 63 第五十六条 规划实施日期与效力 63 第五十七条 规划实施解释 63 附 表 表F1 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道规划主要控制指标表 64 表F2 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道土地利用结构调整表 65 表F3 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道耕地保有量规划平衡表 66 表F4 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道规划主要控制指标分解落实表 67 表F5 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道村庄人口、用地规划表 70 表F6 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道建设用地控制指标表 72 表F7 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道土地整理、复垦、开发主要项目规划表 73 表F8-1 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道重点建设项目用地规划表（浙江省规划重点项目） 75 表F8-2 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道重点建设项目用地规划表（舟山市规划重点项目） 76 表F8-3 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道重点建设项目用地规划表（普陀区规划重点项目） 77 表F9 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道生态建设和环境保护重点区域规划表 78 表F10 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道土地用途分区面积统计表 79 表F11 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道基本农田保护区地块面积汇总表 82 表F12 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道基本农田保护区地块登记表 84 表F13 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道新增建设用地地块登记表 107 表F14 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道近期土地整理、复垦、开发主要项目规划表 117 表F15 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道土地复垦不定位量平衡表 118 表F16 沈家门、东港、勾山、朱家尖街道建设用地空间管制表 119 前言 为了贯彻和实施科学发展观，落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，满足普陀区沈家门、东港、勾山、朱家尖街道社