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论建筑工程项目的全过程造价管理 　　【摘要】建筑工程项目实施过程中，需要管理的要素众多，其中工程造价关乎工程项目的全局，所以，必须要重视做好造价管理工作。本文将从以下几个方面来具体分析如何做好建筑工程项目全过程的造价管理工作，以期能够为今后的建筑工程项目提供有意义的参考。 　　【关键词】建筑工程项目；造价；管理 　　中图分类号： TU723文献标识码： A 　　一、前言 　　目前，我国建筑工程项目在造价管理方面还存在些许不足，这些不足导致建筑工程项目的施工出现各种问题，因此，建筑工程项目做好造价管理工作势在必行。 　　二、建筑工程项目全过程造价管理的概念 　　建设项目全过程造价管理是指建设单位、或工程造价咨询机构接受项目法人、建设单位或其他投资者的委托，对建设项目从项目可行性研究、项目设计、项目招投标、项目施工实施、项目竣工结算、项目后评价的各个阶段、各个环节的工程造价进行全过程的监督和控制。造价是指建设一项工程所花费的全部费用，包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工器具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。 　　造价的合理确定和有效控制，是一种复杂的辨证关系。造价的合理确定是有效控制的前提;而有效控制反过来又能保证合理的造价顺利实施，二者是辨证统一的。这就要求一个项目的全过程造价是由一个单位统一负责，这样才能在全局上做好建设项目的造价管理。这才可以避免由于多方管理造成的管理混乱、责任不清、计量单位和评价标准不一样等弊端。同时，这也有利于划分责任、经验积累，从而有利于整个项目工程造价工作的顺利而有效的开展。因此，投资者和业主是全过程造价管理的核心所在。只有他们的全力配合，整个造价管理才会成功进行。 　　三、建筑工程项目造价数额的影响因素 　　从目前工程建设运行的近况来解析，有许多原因导致了较高的工程造价花费。如果这些造价花费能够合理有效地控制在科学的范畴领域之内，使工程施工建设方的利益与资本投入方的相等，这对工程造价预算管理方面具有重大意义。对大量的工程建设来讲，一些造价过高的效影响因素主要有： 　　第一，资费的筹备过高，增大了工程造价的数额，投资方的的资金数额较小，高利借贷银行的大量资金，并对工程建设期间借贷的利息进行占用。这种现象导致了近几年银行贷款利率大幅度的上涨，这样更加剧了工程投资方对经济成本的投入。 　　第二，在对某建筑工程进行设计时，一些不科学、不全面的地质勘察，加大了不必要的工程建设的投资。在工程建设过程中，经常发生一些突发事件，例如：地基质量不能够完全承载设计图纸中描绘的建筑物重量；所勘察地质周围发现大量稀有文物；甚至一些地区出现溶洞或其他的可利用资源等。这些现象均需要对工程建设设计进行重新的测量及评估，进一步增重了投资方资金的投入，使工程造价的数额不断的攀升。更重要的是，由于地质勘察的不充分引发的安全问题，甚至是对工程造成的毁灭性损失，都会对工程的资金投入带来较大的影响， 　　第三，不科学的建筑工程设计也是造成工程造价数额上升的重要因素。一方面是在施工过程中，发现一些与实际勘察不相符的地质，导致现有设计与实际工程设计不合理，需要重新设计；另一方面是在设计过程中决定采用的新材料或者建设过程中实际应用的材料预算超过了投资的估算。这些设计都对高额度的工程造价有一定的影响。 　　四、决策阶段的工程造价管理 　　建设项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。项目投资决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏，正确的投资决策是合理确定与控制工程造价的前提。 　　决策阶段的项目决策内容是决定工程造价的基础，它直接体现在各个建设阶段工程造价在确定与控制上是否科学化、合理化，在此阶段进行造价控制的工作就是进行投资估算，投资估算是指在投资决策过程中，依据现有的资源和一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。它工程建设前期工作中的重要环节之一，是决策性的成果，它是研究、分析建设项目的经济指标的重要依据。在可靠性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为向银行贷款的依据。由于投资估算的准确性直接影响到项目的投资方案、建设规模、工程设计方案、投资经济效果，并直接影响到项目建设能否顺利进行，因此，在编制投资估算应该实事求是地反映整个设计内容，建设地区的经济状况、地产材料的价格情况和可利用的地理资源等，即从估算开始就要正确完整地反映工程项目建设的总投资。在投资估算中，工程造价人员就要提前介入，从建设方案的优选开始，就应该参与到设计的全过程中去，要求设计人员从工程规模和项目内容上真实