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芙蓉区白沙湾社区整治工程 招 标 文 件 招 标 人：长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司 二〇一四年十二月目 录 第一章 招标公告 2 第二章 投标人须知 6 投标人须知前附表 7 1.总 则 - 12 - 2.招标文件 - 13 - 3.投标文件 - 14 - 4.投 标 - 17 - 5.开 标 - 18 - 6.评 标 - 19 - 7.合同授予 - 20 - 8.重新招标和不再招标 - 20 - 9.纪律和监督 - 21 - 10.需要补充的其他内容 - 21 - 第三章 评标办法 - 22 - 第四章 合同条款及格式 44 第五章 工程量清单（另册） 52 第六章 图纸（另册） 59 第七章 技术标准和要求 60 第八章 投标文件商务标格式 63 一、投标函 66 二、法定代表人身份证明 67 三、授权委托书 68 四、投标承诺书 69 五、开标一览表 70 六、不拖欠农民工工资承诺书（格式） 71 七、劳务分包资料 72 八、投标保证金 72 九、关键岗位人员配备情况 73 十、投标单位基本情况 74 十一、其它资料 75 十二、已标价工程量清单 75 第九章 投标文件技术标格式 76 招标公告 芙蓉区白沙湾社区整治工程施工 1、招标条件: 本招标项目芙蓉区白沙湾社区整治工程施工已由长沙市芙蓉区发展和改革局以芙发改投【2012】34号立项批准建设，招标人（项目业主）为长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司，建设资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2、项目概况与招标范围： 2.1工程名称：芙蓉区白沙湾社区整治工程施工 2.2质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准 2.3建设规模：芙蓉公寓小区44栋住房的外墙、屋面、老虎窗、天沟防水堵漏及部分消防设施更换等，其中防水改造总面积约10万平米，包含屋面架空层整体找平处理约4.8万平米。主要工作内容为原有檐沟斜屋面瓦全部拆除重做；坡屋面老虎窗全部拆除重新装不锈钢百叶窗，窗洞四周不密实处水泥砂浆找平；外墙瓷砖空鼓处拆除重贴；天沟防水及基层找平找坡全部拆除重做；屋面架空层地面已形成漏水的位置全部重新做水泥砂浆找平，渗漏部位300mm范围内局部加强（细石砼+聚氨酯涂膜）；外墙透明型聚氨酯防水两遍，外喷涂固化和保护层，易渗漏部位局部加强（增加两遍）。工程共分两个标段，其中一标段造价约为270万元，二标段约370万元（以招标人公布的控制价为准）。 2.4招标范围：芙蓉区白沙湾社区整治工程施工，详细内容以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准。 2.5标段划分：本项目分为两个标段。其中A区、B区及消防改造为一标段，一标段共20栋房屋；C区、D区、E区为二标段，共24栋房屋。 2.6资金来源：自筹资金。 2.7工期要求：60日历日。 2.8保修：按建设部2000年80号令。 3、资格审查方式：资格后审。 4、评标办法：采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2014]259号）文中规定的“合理定价评审抽取法”。 5、投标人资格要求： 5.1具有独立法人资格、营业执照经年检合格，并持有经年检合格的企业安全生产许可证。 5.2投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；资质证书处于有效期内； 5.3施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2010]109号文件级以及长住建发[2013]146号文件的要求规定，即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人，且关键岗位人员不得有在建项目，并由投标人提供关键岗位人员无在建项目的承诺，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。 5.4本项目不接受联合体参加投标。 5.5拟任的项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上建造师，具备有效的B类安全生产考核合格证书，执业资格注册单位应与投标人名称一致，且无在建工程。 5.6拟任的技术负责人应具中级及以上职称。 5.7拟任施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书。 5.8拟任安全员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全考核合格证书C证。 5.9拟任质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书。 5.10省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址； 5.11关键岗位人员应持有相应的岗位证书，岗位证书应在有效期内，岗位资格证书注明了单位名称的应与投标人名称一致； 5.12拟任本次投标的关