房地产企业管理制度手册_部分2.pdfVIP

直接 直接 项目经理 上级 下级 1．学历、专业知识 大学专科及以上，具有建筑学、工民建、工程 任职 管理、电子电气等相关专业知识，持有相应专业的 资格 施工员资格证书 2．工作经验 一年以上相关工作经验 组织单位工程的施工，确保工程进度、施工安 职责 全、工程质量，检查各项措施、制度和指标的落实 概要 情况，高质量、低消耗地完成各个单项任务 1．协助项目经理做好工程开工的准备工作，初步 审定图纸、施工方案，提出技术措施和现场施工方 岗位 案 职责 2．认真审核工程所需材料，并对进场材料的质量 要严格把关 3．对施工现场监督管理，遇到重大质量、安全问 题时及时会同有关部门进行解决 4 ．负责对图纸变更、增补工程进行现场签证和记 录 5．做好工程施工记录，对承包人已完成的工程进 行计量 6．审核各专业（土建、水电、空调、园林绿化） 工程预付款，并呈报造价管理部 7．负责组织隐蔽工程、单位工程、分项工程的完 工验收工作 8．负责整理各项工程（土建、水电、园林绿化） 的竣工资料及交接工作 9．参加工程协调会与监理例会，提出和了解项目 施工过程中出现的问题 10．负责与外协单位传递信息与资料 11．负责协调工程项目各分项工程之间和施工队伍 之间的工作 相关 说明 编制 审核 批准 人数 人员 人员 编制 审核 批准 日期 日期 日期 2．4．3 技术员职位说明书 文件编号： 职位 所属部 技术员 项目部 名称 门 直接 直接下 项目经理 上级 级 1．学历、专业知识 大学专科及以上，具有建筑学、工民建、工 任职 程管理、电子电气等相关专业知识，有初级以上 资格 技术职称任职资格 2．工作经验 一年以上相关工作经验 负责施工组织设计方案编写、施工技术交底、 职责 设计变更报批、技术问题处理等相关工作，保证 概要 项目施工技术管理工作的顺利进行 1．认真熟悉施工图纸，提出图纸中存在的问题， 搞好图纸会审、“三图一表”及时上墙工作 2．编制施工图纸预算，编写出《材料分析汇总表》， 岗位 按分项工程（基础、主体、装饰、分层）提出《材 职责 料计划表》 3．做好各分项工程技术交底资料，向各个施工小 组进行技术交底 4 ．负责本工程的定位、放线、测平、沉降和观测 记录 5．负责保管测量用具、仪器，并定期校正测量仪 器 6．收集、整理工程施工中的变更签证资料