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文章编号! ##$ % $$# ’##()’ %##(* % #+ 我国房地产业发展分析及工商银行住房金融对策建议 !!# $%% ’( )*+ ,- .-/’01+) ’2 3456 !% 786/ 8%)6 )8 59 :%)7 $ 69 3’778%0’95; 07’ 0’%6/ ’7 53=3 )’ 563- 4’:%5 刘子刚 王艳秋 耿川东 ! ! 本文通过对我国房地产行业现状及未来发展趋势的分析 指出房地产业总体健康 持续和有序发展 但 也存在投资增长较快和区域性 结构性风险等问题 当前我国住房金融业务主要存在系统性 区域性 政策调 # 整企业信用以及贷款总量与结构等方面的风险$ 随着社会经济发展和人民生活改善!房地产业将继续处于 $ ! ! 良好的发展环境 经过几年的努力 工商银行住房金融业务基本具备了规模化发展的条件 作者认为工商银 行在住房金融业务发展中应坚持内控先行 集约经营 控制总量和比例 个人业务为主 可持续化和精品化发 % ! 展等基本原则 并就近期的工作提出了具体建议 房地产业已经成为我国国民经济的重要支柱产业 年以来 我国的房地产建设面积基本保持渐进增长 ! %’ ! 之一 住房金融业务日益成为各商业银行竞争的焦点 态势 年房屋施工面积 万 其中新开工 ! ! !! ! ,/- 0 ! ! $ ! ’ 加强对房地产行业发展的研究和住房金融业务对策的 面积 万 房屋竣工面积 万 房屋 1! !- 0 #! /!# 0 # 研究对商业银行越来越重要 本文系统论证了我国房地 销售价格基本保持平稳上升
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