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建筑给排水管道防渗漏施工技术分析 陈炜强 绍兴市柯桥区政府投资项目建设管理中心 浙江省绍兴市 312030 摘要：社会在不断发展，人们对建筑的认识和了解越来越多、越来越深，对 居住环境的要求也不断提高，建筑给排水管道渗水、漏水问题将直接影响到人们 的安居生活。如何有效地防止建筑安装工程管道渗漏已成为人们普遍关注的热点 和话题。本文主要针对建筑给排水管道防渗漏施工技术进行了探讨。 关键词：建筑；给排水管道；防渗漏；施工技术 中图分类号：TU74 文献标识码： A 引言 在我们日常生活中,经常会出现建筑给排水管道施工不合理造成管道漏水、 渗水等现象发生,给住户带来了很多不便,也让建筑施工人员进行管道维护的二 次返工,甚至多次返工,可见建筑给排水管道施工是非常重要的,减少和避免给排 水管道渗漏的现象,就要在施工中注意建筑给排水管道防渗漏施工上的技术要点, 规范施工,严格监理,使建筑给排水不会出现渗漏。 一、管道渗漏的主观因素及危害 目前各级从业人员包括业主、监理、施工各方对管道的闭水防渗要求均表现 出重视不足,主观上认为管道排水工程简单易做,在这种错误的思想认识指导下， 管道工程施工管理松散随意,既缺乏熟练的专业技术人才,又不注重技术的积累 和运用,常常违反技术规范要求,施工工艺粗制滥造,质量检查时又马虎应付,致 使管道产生渗漏,工程质量不格。所以加强施工管理,提高技术水平,保证管道的 工程质量显得非常重要和迫切。如果施工忽视管道的闭水要求,而在管道建成而 闭水试验不合格后被要求返工时,处理渗漏的工作极其困难,会造成工期延误和 经济损失。更严重的是,验收时抽查不到的管段在工程竣工后,由于渗漏严重造成 长期浸泡路基,导致路基土被泡软冲刷,使地面沉陷变形,直接危害地面上的道路 或其它建筑物的安全，污水管道的渗漏还将造成环境污染,危害公共安全和公共 利益。 二、给排水施工前准备工作 1、地基与基础的要求 地基与基础的破坏是管道渗漏的间接原因,管道排水工程的地基基础必须满 足设计的力学要求。同其他构筑物一样,地基基础是一项至关重要的结构,直接影 响主体结构的质量和安全。地基承载力必须经过勘测,达不到设计要求的必须经 过软基处理。基础的施工应严格按设计图纸要求的宽度、厚度、强度要求保证质 量。而人们往往认为管道工程不如房屋、桥梁这样的结构重要,对地基基础要求 不高,且地基与基础又是隐蔽部位,可以马虎施工应付。但这些技术指标的不合格 将影响到管道的耐性,严重者会引起承载力不足而破坏管道的整体性,使管道下 陷,导致管节脱节等结构破坏而漏水。 2、施工中的材料要求 1、管材 各种规格的管材其技术指标、型号、性能等的质量要求必须符合国标和行业 相关标准。对闭水影响比较大的管材缺陷有以下几方面:管材的砼级配不好或强 度达不到要求,不密实,有孔隙或管壁不够平整光洁,有蜂窝麻面甚至较大砂眼, 有的管壁上甚至有贯通性裂纹。这些管材做成的管道充盈水时在压力作用下就会 产生渗漏。防治措施是强化材料的质量管理,在材料进场验收时,除检验管材必需 的各种合格证书及检验报告外,还要对每一根管材进行外观检验,保证工程使用 合格管材,从源头上保证闭水质量。 2、水泥砂浆 抹带和勾缝的水泥砂浆应用防水水泥砂浆,并且要按相关规范制作。水泥采 用合格品,禁止使用过期受潮水泥,水泥用量也不宜过多,以防开裂。砂宜采用中 细砂,应过2mm筛子,含泥量不大于2%。普通的天然河砂很多达不到含泥量要求, 拌制的水泥砂浆易产生干缩裂缝导致渗水。所以砂的采用应经过对比选用砂场, 使用经过试验检测合格的砂子。水泥砂浆还应掺加适量膨胀水泥或其他防水外掺 剂制成防水砂浆,以进一步提高防水性能。 三、建筑给排水管道施工中的防渗漏技术要点 1、塑料材质的管道与管道的连接技术要点 近几十年的建筑为减轻材质对房屋的承载力,降低成本,减少环境污染,建筑 给排水管道已经都使用塑料管来铺设架接,管道与管道之间的连接尤为重要,必 须要牢固无渗漏,尤其是给水管在加压的情况下不能出现粘接口开裂造成漏水等 现象。因此在给水塑料管和复合管安装紧固时必须使用与管材相匹配的管件,其 接口可以采用橡胶接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接。与金 属管件加固,官道上阀门应用专用管件连接,不得在塑料管上套丝。住宅内使用铝 塑复合管作为