两公里,邻近京藏高速、京包高速和正在建设的昌平线地铁。.docVIP

 两公里，邻近京藏高速、京包高速和正在建设的昌平线地铁。 建筑面积28.6万平方米的乐多港共分三大部分：奥特莱斯商业空间约16万平方米，有望成为国内最大、品牌最丰富的奥莱商业中心；拥有400间客房的五星级酒店；占地7.6公顷的高科技文化体验区，而且游乐项目基本在建筑物内，可以成为全年无休的大型游乐场。 京两地与保障房用地捆绑出让 北京建工等三方竞标 7月12日，北京石景山两宗保障房商业用地均以捆绑方式招标出让，据称这是北京首次尝试搭配的方式出售地块。绿地、金融街联合体、北京建工等3家竞标主体参与竞标。 该两宗地分别为：石景山区五里坨建设组团02号地B地块保障性住房用地、京西商务中心(东区)商业金融用地；石景山区五里坨南宫住宅小区(A、B地块)保障性住房用地、京西商务中心(西区)商业金融用地。 其中，五里坨地块和京西(东区)地块的总体量为31.81万平方米，出让底价为25.72亿元，折合起始楼面价约8086元/平方米。参与报价的三家竞标主体中，北京建工的报价最高，为33亿元，其次为绿地的25.84亿元，而金融街联合体的报价低于出让底价，无缘该宗地。 南宫地块和京西(西区)地块的总体量为35.59万平米，该宗地的出让底价为31.72亿元，出让起始楼面价约为8912元/平米。3家竞标主体报价均高于出让底价，其中，最高报价依然是北京建工，报价为40亿元，折合楼面价约为1.12万元/平方米，溢价率为26%。 目前，出让结果均需要经过专家的进一步综合评审，花落谁家尚不可知。专业人士表示，这种搭配出让方式可以有效地控制溢价率，避免过热地块对市场预期的影响，更重要的是，能加快保障房的供应。 凯德商用17.6亿收购北京首地大峡谷购物 凯德商用产业有限公司7月15日宣布，该公司已透过全资附属子公司以17.6亿元收购位于北京市的首地大峡谷购物中心，该中心属于首都机场地产集团有限公司，该项收购还有待中国政府审批。 据了解，包括与收购相关的支出在内，该购物中心的总投资额约为18.2亿，以总建筑面积(不包括停车场)计算，每平方米的投资额约为26000元。 该中心为营运中的购物中心，位于北京丰台区西三环南路。该物业的总建筑面积(不包括停车场)约为7万平方米，设有403个停车位。该购物中心拥有多元化的租户组合，目前出租率约为92.7%。 凯德商用表示，该项目为公司位于北京的第十家购物中心，将巩固其于北京的市场占有率，透过购入物业，凯德商用能保留其资本能力以投放于其他机遇，并持续扩充所管理的资产、租赁网络及市场占有率。 【】深圳前海今年底将再推8至10幅土地 作为华侨城欢乐谷连锁品牌，全国第6个欢乐谷项目即将在天津东丽区东丽湖建成并将于7月26日正式开业。据了解，欢乐谷主题公园总投资27亿元，占地面积35万平方米，欢乐时光、海洋之心和演艺中心等三大核心室内场馆建筑面积逾10万平方米，创新解决了北方冬季公园运营瓶颈。 欢乐谷的大型室内场馆，运用了国际必威体育精装版环保技术与能源，增加室内物理环境研究，可拆卸幕墙系统、胶合木结构、地热利用等新的建筑技术，将有效减低能耗，成为全国第一绿色生态环保主题公园。 【】【】 地产周报 【】 声明： 本报数据来源于地产新闻报道、地产行业机构等，可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况，因此仅作公司内部参考学习之用。 北京市场 全国市场 名企动态 观点评论 Page 4 Page 5