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建筑署工料测量处及工料测量专业的检讨与展望 （香港特别行政区） 赣州市建设工程造价管理站编译 目 录 2、总署长的话 2、助理署长（工料测量） 3、工料测量4、由服务和活动项目成本估算采购及招标编写工料清单111、合同管理和竣工决算14、维修合约 15、合同的20、资助工程学校改善工程计划排解纠纷制度技术审计咨询服务培训30、特殊条款生命周期成本-从理论到实践香港37、法律方面的书我很高兴地看到，自环境运输及工务局十年前成立以来建筑服务部已成为一个突出的。 20周年，署成功的工程在最近几年。仅举几个例子：香港香港科学园，警察总部三，机电工程署，湿地公园，新界南总区警察总部，马鞍山体育中心玛格丽特渠红十字会学校和许多更多。 除了自豪地我们的客户交出这些完成项目，我们亦得到奖励如和香港。 工料测量处（ QSB ）就是的六个功能分行，巨大成功。目标之一要客户提供优质的服务。在坚持这重要， QSB有效地其专业知识，在每一个层面，成本估算，招标文件和评价，控制定稿的帐户。我们许多同事在QSB工作多年。他们工作压力，并始终努力工作，以满足。他们的忠诚和奉献精神，深深地赞赏。他们辛勤工作，香港市民。我们的同事将面临新的挑战我有信心，我们工作人员能完成自己的艰巨任务。 我希望这本小册子将会启发在未来20年及以后为香港市民建设一个更美好的工作和生活环境。今年建筑署庆祝其20周年。该工料测量处（ QSB ） ，作为一个自该部的成立，取得了进展工料测量处（ QSB ）的努力和各方面的支持，利用了我们的专业知识和能力广泛的服务，并取得了良好成就与新的和创新发展在许多方面我们的工作。很大除了领导和推进测量在香港， QSB新标准。 QSB为所有公共建设工程范围内的包括新的建筑，装修或翻新现有建筑物，所有随后的维修工程工料测量服务。 QSB 代表该部政策局，政府部门， quasigovernment 机构及资助机构还。我们的服务包括传统工料测量服务，编制成本预算，招标文件，尽可能维持最高水准。提高新的模式 除了对工程和维修工程，我们的测量和估价服务也扩展至装备工程。， QSB引进的争端解决顾问制度运作设计和建造的方式取得了宝贵的经验我们专长也为了市民本地建造业及整个社会的需要QSB在规划和制定提供其服务采取了主动出击的策略，并会继续寻求改进这方面的工作。 我们将建设性的建议改善，并会采取积极行动，以提升服务。面临新的挑战，我们准备开拓新的服务为我们的客户加强在咨询服务，研究和开发，将有利于香港。最后，我想借此机会感谢在过去20年中所有积极参与和贡献未来的发展一个坚实的基础(QSB)主要是负责提供和校对除了对服务市政总署项目， QSB还其他局和政府部门建设工程造价咨询服务。公优质服务，政府主动，以更好地提供服务在业，混合开发模式具有不同等级的私营参与分担风险，融资，所有权和操作迅速发展一些例子昂坪360 （专营工程设计，建造和营运） ，香港迪士尼乐园和亚洲国际博览馆（ ） ，以及各种外包合同。 QSB工程造价咨询项目。 QSB正在工程造价咨询策划发挥着积极的作用几个大型项目，如西九龙文娱艺术区发展计划，重建启德机场用地及海滨长廊沿线的发展。我们可以预见，越来越多的私营部门的技能和经验，以便更好地。改进成本信息和咨询服务质量。在与普查及统计署， 除了国际会议，我们还与各部门和组织交成本信息经验人员交流计划，我们分享我们的知识和经验。QSB将继续抓住一切与其他国家大陆交流知识和经验机会。 采购香港特别行政区获得商品和服务的最大价值建筑署专门从事采购和维修。建筑署为经常探讨创新采购。 分包合同在当地建筑业是一个普遍的做法。管理不善和延误。。良好的成本控制和监测体系让客户他的支出有一个全面的了解并戒备任何超支的财政预算案。项目团队成员清楚地了解财务状况定期发行金融报表，通常是按月计算，项目总体财务状况与，并建议变化，调整临时数量和临时款项日期以及预期延长/中断索赔估值的变化在大多数情况下， 不可避免的。大多数的这些差距，是由于分歧，而非差异。差距，积极建立对话寻求共识，在分歧升级成纠纷。 良好的谈判技巧，专业性，客观性，完整性，是必不可少的 竣工决算我们的工程结算主要从三个阶段控制，，项目小组勤联络和承办搜集和整理所需的信息估价变异，并在可行的情况下，括改建修缮和小型装修工程。可行性研究 设计供应制造交货现场安装 拆迁施工试验调试 操作和维修的小型工程。境内的香港特区。大约有400工程约港币4.1亿美元。设计及建造装修香港维多利亚公园花卉展工料测量处提供预先的合同服务拆迁打桩岩土工程，包括斜坡提升和改造，建设服务安装，排水系统，外部工程，园林设计和改建。每个小型工程价值通常将不会超出港币1,50