2007，山地住宅能否更上层楼.pdfVIP

维普资讯 维普资讯 2007。山地 f．Z宅能 否更 i层 楼 式 ，在住宅采光 、通风 、日照以及 间距上 和山景和谐统一，建筑因山景而璀璨 ，山 限的资源 。 都得到了良好的改善 。小区的道路随着地 景因为建筑而更显勃勃生机 。这一全新的 再者 ，地球上的陆地面积70％是山地， 表 的起伏让居住者上上下下，造就了一种 规划设计理念打动了消费者的心。 中国的陆地面积70％也是山地。从这个角度 无形而有益的锻炼，很适合康居者的生理 据 《福州房地产》杂志报道 ，该市屏 来讲 ，周认为山地住宅大有可为。 需求 。 山下的公园家庭 、乌山下的乌 山园景、乌 从历史来看 ，居住在坡地上面是人类 此外 ，坡差有利于光照和空气流通。 山苑，象山下的玫瑰 山庄 ，金牛山下的金 最悠久的一种居住方式。不管是中国还是 高坡时，可以减小间距 ，提高住宅密度，步行 牛山御景 、飞凤 山下的飞凤山庄 ，金鸡 山 国外，都对山地住宅进行了非常深的研 系统良好(坡度 )，较好的邻里交往空间错落 下的怡景佳源，马鞍山下的水木菁华等等 究。我们要做的就是怎么样来把这些东西 感，层次丰富。从居住心理分析，清新的空气， 住宅，一经投放市场就受到消费者的关 运用到我们今天的生活当中。周伟说 ： 充足的阳光能满足中国人的一种山水情怀。 注 。 “现在所用的对山地住宅的设计手法 ，基 对 山地住宅关注已久的王先生说，现 另外，山地住宅在建筑空间营造及小 本上没有超过我们前人做过 的东西。葡萄 在城市里的高楼给人一种程式化、冷冰冰 区景观设计上有其独特 的优点。山地住宅 牙有一位建筑师说过一句话 ，他说建筑师 的感觉，邻里之间互不来往，缺乏亲切感，沟 建筑结合地坪高差设计，创造出许多让人 不能创造什么东西，他只是把我们 以前用 通感。而山地住宅室外活动丰富，不但适合 心动 、比平地建筑更为 自然的生态空间， 的模式拿过来 ，加 以改造 ，让它适应我们 老人与儿童，而且似乎让人找回了一种村落 。 如有采光的半地下室空间、自然 的错层式 现在的建筑。只要可以用的模式，都可以 聚落感。 布局套型、半架空的室外空间、依 山而建 为我所用 。” 消费心理：重回自然怀抱 的退台式建筑等等 ，在小区景观环境设计 但是，在山地上建住宅毕竟不同于 上 ，山地住宅小区景观更富于变化起伏 ， 平地，作为开发商，周伟坦言：“感觉最大的 对于拥有得天独厚地理优势的城市 在植被绿化、流水小品布置上更为生动更 挑战，就是在成本上面。”他认为，山地住宅 来说，山地住宅正成为楼市新宠。福州 ，别 富有空间立体感，这吻合中国传统园林造 成本控制难点在于 四大块 ：土石方 、挡土 称 “三山”，登高俯瞰全城，但见福州城为绵 景的审美要求 ，深受居者的青睐。 墙、道路路网系统、管网系统，和平地建筑 绵群 山所 围拢 。城中的山多数海拔不高， 一 位正在该售楼部签约的林女士说， 相 比，这四点是成本突破最大的地方 ，也 坡度平缓，很适合山地住宅的开发。从2004 自己在买楼时特别注重环境的选择，喜欢 是坡地建筑设计师们急需突破的瓶颈。 年起 ，精明的开发商就开始利用该城特 背山的住宅 ，因为山居总给人 以一种心旷 除了成本控制 以外，